GOGOGO999 wrote:
你的邏輯沒有救了公...(恕刪)
你是懂個屁。你怎麼不說實坪虛坪也讓它回歸市場機制。
你到底了不了解實坪制擁護者到底在爭什麼？就是在爭要把虛坪拿掉嘛，拿掉所有虛坪剩下的就是實坪難道不是嗎。而公設就是虛坪最大的來源這樣有很難理解嗎。
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Arabella park是慕尼黑的極少數10多層集合社區. 有六大棟, 每棟約16層, 每層6戶.
我租在其中一戶中, 簽約時103平方米, 都是實坪, 或者室內
1. 陽台約25平方米, 不計入103平方米
2. 電梯及樓層走道約300平方米, 不計入103平方米
3. 一個大停車格,不計入103平方米
4. 地下室有一專戶的inventory room, 約12平方米 , 不計入103平方米
5. 頂樓游泳池,不計入103平方米
6. 室外一100m * 50m 的足球場,不計入103平方米
7. Facility room (不詳), ,不計入103平方米
8. 室外超過 20000平方米公園綠地,不計入103平方米
別懷疑, 這是20000平方米公園綠地(住戶共統擁有）不是政府的.
所以地名也取成Arabella park
德國房東有問我要不要買他的房子, 我問他如果買的, 實際房子面積是多少,德國房東說103平方米
Arabella park是1962年蓋好的.
大概是德國落後, 台灣先進, 所以德國1962年以前就可實施實坪登陸,實坪登陸計價
台灣太先進了, 所以2019的台灣, 非公設計價不可！！
