請問關於房屋「開工」的定義？

因在宜蘭購買一間預售屋，建商沒有通知客戶什麼時候「開工」，目前建商只「施工」了建案基地外的《水溝》，就說他們已經開工，且有工程在施作了，目前5個月過了⋯⋯，整個建案基地看到的就是建商施工好的《水溝》而已，現在建商才要求支付開工款及第一期費用。請問建商這樣就能算是開工？就可以要求收開工款嗎？

2019-02-28 22:29 #1

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房屋定義預售屋建商宜蘭客戶水溝建案基地案基地外工程

mlmt

245分

2樓

mlmt

個人積分：245分

文章編號：72243056

李沉舟 wrote:
因在宜蘭購買一間預...(恕刪)

一般來講，有跟建管單位申報開工核准後就算開工了，因為施工期限都從開工日期開始算。

有命算到沒命專家

2482分

3樓

有命算到沒命專家

個人積分：2482分

文章編號：72253995

破斧哥有一起來問嗎

如果看到這種只有拆樣品屋然後掛上工程告示牌後就沒動工的建案工地

歡迎到各縣市建管單位舉報，假開工

依造達開標準，這都是不被視為開工行為，要把建照給廢掉的

廢了建照，建商就糗了，該預售屋買賣契約變成建商要斷頭了

記得到各縣市政府舉報假開工還要到營建署也舉報如果到行政院信箱舉報也可以

一定都要去舉報這樣縣市府承辦還要回報到署才能結案就不會被吃案了

達開標準在報達開申報書上有標準程序，這不是只有記點處分而已，被舉報抓到未開工是刑法偽造公文書

請問關於房屋「開工」的定義？

小惡魔新聞台

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