潛銷期-代銷與團購的差別？

我是購屋新手
知道建案有分包銷及包櫃
偶然間透過朋友也知道有預售團購這種東西

想請問建案在潛銷期時
代銷或預售團購哪個折扣會較低？
團購的折扣是建商給的還是代銷給的？
比較擔心是誰在誰中間又多抽一份…

2019-03-05 12:41 #1

文章關鍵字

團購差別建案包櫃朋友購屋新手折扣預售團購東西中間

一個打雜流浪漢

1535分

2樓

一個打雜流浪漢

個人積分：1535分

文章編號：72306650

chanbass wrote:
我是購屋新手知道建案...(恕刪)

個人感覺都是銷售的話術而已。房子喜歡一定要買，又負擔的起。那就買吧？未來漲只有一戶跌也賠一戶不要想太多。

有命算到沒命專家

2482分

3樓

有命算到沒命專家

個人積分：2482分

文章編號：72312931

潛銷期-

說穿了就是試水溫，通常是非科班出身的在做市調與產品定位後對案件也沒信心，那就在樣品屋蓋好前，先用這方式試一下反應，但也有些體質不好的建商可以透過這樣，先收些資金進來(訂金)

代銷

這不用解釋了，就是建商沒自己售屋業務部門能力，找些臨時演員不需長期供養員工的方法之一

團購的

這更不用解釋了，就是變相降價的手法之一，百萬又千萬的東西搞團購

我是看過午茶購屋團，我老婆也都有跟去，免費下午茶每個都穿美美的還有車來接，不過最近少很多這類活動了

潛銷期-代銷與團購的差別？

小惡魔新聞台

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！