機捷A7站重劃區飯店養生宅『新潤鉑麗』賞屋心得+實景照

【亮點】因本人有辦翡麗卡,有議價空間,若有興趣的朋友可以私訊我喔~

 

【前言】

繼前一篇賞屋文結識不少鄰居

<有亮點>機捷A7站重劃區飯店精品宅『新潤翡麗』賞屋心得+實景照

很開心能把自己所見所得和大家分享

因為自己已入主「新潤翡麗」飯店精品宅

所以也很關注二期「新潤鉑麗」飯店養生宅

昨天去案場拿第三波抽獎券時

順便聽代銷介紹了「新潤鉑麗」發覺真的不錯

因應全球難解的空污問題和水質問題讓家中配備升級

除了戶戶配有新風機、除氯淨水設備、防霾紗窗、以及銀離子抗菌乳膠漆

對家中有小孩及老人的家庭非常適合

以及有過敏體質的人也相當需要

因而也在此分享給大家!

 

【正題】

「新潤鉑麗」就是「新潤翡麗」第二期建案

基地位置同樣鄰文化一路、華亞三路(靠近華亞科)

和新潤翡麗中間隔著10米翡麗大道

分為C、D、E共3棟

總價開價698萬起

規劃坪數20-36坪(2-3+1房)

地下4樓-地上15樓

總共279戶

 

(新潤翡麗往新潤鉑麗看的視角,右邊為華亞三路)




(新潤鉑麗背面,左邊為華亞三路)




標準層平面配置參考圖



公設部份除了沒有泳池外

其他和新潤翡麗一樣

挑高大廳、交誼廳、閱覽區、兒童遊戲室、Lounge Bar、輕食餐廳

連送餐機器人(阿潤)也有

不過也因為少了泳池所以管理費較少1坪約80元


「新潤鉑麗」最大賣點就是比新潤翡麗多了4大養生配備



 

1、加掛全戶型除氯淨水設備:除了全棟有第一道淨水設備外,全戶都有除氯淨水設備,不管洗菜、洗澡、飲用水,都能降低自來水餘氯致癌的機會。



2、單向新風機:可過濾PM2.5高達99%的功效,全面淨化家中空氣,避免汙染源進入家中。



3、防霾紗窗:孔隙較小,避免接觸空汙、環境毒素與過敏原。



4、銀離子抗菌乳膠漆:銀離子混合硅藻土及竹炭配方,抑菌抗潮除臭,營造無毒低敏的安心居家環境。




雖然一期沒有這些配備

但建商也貼心和廠商談好加購價

一期住戶可以以市場上的半價添購這些養生設備

另一半建商幫你出錢


「新潤鉑麗」的房型現場也有迷你樣品屋

C1:36.22坪(3+1房)



C1:36.22坪格局圖



 

C8:28.03坪(3房)



C6和C8對稱:27.47坪格局圖



 

C2:23.95坪格局圖(2+1房)



C2:23.95坪現場2+1房樣品屋








 

【心得】A7重劃區是雙北外圍第一圈蛋白區,所以連中華郵政物流中心也蓋在此區,就是能省下運輸成本,中美貿易戰台商回流讓桃園大利多,而且2字頭房價真的絕無僅有,現在入手不但能保值,還很可能增值!可惜新潤鉑麗沒有套房的規劃,所以我能力所及還是住新潤翡麗,不過真的覺得建商很用心,貼心為住戶先把空氣和水進行把關,畢竟買一間房子是買未來10-20年的生活品質,自己和家人健康是人生最重要的財富,A7重劃區也只有此案推出如此貼心的設備,因此非常推薦給大家。

 

 

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【2019/5/25】


飯店宅+氧生宅 機器人+何嘉仁「新潤翡麗」亮點超多 年輕家庭大愛


A7重劃區 產專區助攻 房市推案熱點


桃園榮登全球7大智慧城市 移居A7正夯


A7重劃區 千億建設開跑 捷運 科技園區 醫療

看到這篇報導覺得重要!推薦給大家參考喔!


套房 1+1房 2房眉角多 貸款成數差很大

http://home.appledaily.com.tw/article/index/20190522/38342376/news/


另外還有購屋實戰班影片也分享給大家


我好想買房該怎麼開始 FT.邱愛莉老師購屋實戰班 (上集) 


我也想要買房子!買房前要搞清楚的兩三事♥ Nancy

看房像玩馬力歐?! FT.邱愛莉老師購屋實戰班 (下集)


 

【賞屋說說 】☛買房需要多少錢?首購族買房解析|預算|不動產|房價 ☚

因為看到這則新聞發現桃園對老人真的很照顧!!



桃園老人戶暴增三成 原因竟是年輕人買房太容易?
https://house.udn.com/house/story/5889/3836489


「桃園市老人津貼優渥,三節加上重陽節敬老金,每年共9,500元,為六都之最;優渥的福利政策,加上房價便宜,農地多,不少大台北銀髮族退休後,移居桃園享受農田休閒生活,也推升桃園老人戶數。」

 

馬上上網查了一下果然65歲老人每年三節都能領2500元

http://sab.tycg.gov.tw/home.jsp?id=36&parentpath=0,9&mcustomize=onemessages_view.jsp&dataserno=201208280010&aplistdn=ou=data,ou=aged,ou=chsocial,ou=ap_root,o=tycg,c=tw&toolsflag=Y




健保還全額補助

http://sab.tycg.gov.tw/home.jsp?id=35&parentpath=0,9&mcustomize=onemessages_view.jsp&dataserno=201503110002&aplistdn=ou=data,ou=aged,ou=chsocial,ou=ap_root,o=tycg,c=tw&toolsflag=Y


更重要的是還有中低老人津貼

http://sab.tycg.gov.tw/home.jsp?id=35&parentpath=0,9&mcustomize=onemessages_view.jsp&dataserno=201206250005&aplistdn=ou=data,ou=aged,ou=chsocial,ou=ap_root,o=tycg,c=tw&toolsflag=Y




這些德政讓年輕人能夠喘口氣!

樓主真是有心人啊

之前開樓:要結婚買房男方家只願出30萬....

蓋樓蓋到555樓

很快就看到樓主在桃園區開樓:買A7新潤翡麗的賞屋心得,當然還有您熱心,三不五時更新這家精品宅,桃園各項福利,真的讓人覺得不買會錯過這天上地下,此生唯一的好宅啊。

剛看到這篇貼文,我還以為看錯版面,跑到(桃園市),原來是新的案子新潤鉑麗,
翡麗,鉑麗只差一個字,容易搞混。難怪樓主要換到房地產資訊發文。

看來,樓主對新潤,是真愛啊
真愛無敵

歲月靜好 人間無憂兄台你好~

謝謝你一路來都有發摟我的PO文

讓我受寵若驚!

哈哈哈哈哈哈哈!


其實我是先PO了新潤翡麗賞屋文

因為想替男方省錢把婚宴那些省下來當房子頭期款

後續房屋貸款我來扛

卻面臨男方家人不願只買我的名字還說我死愛錢

覺得委屈才會寫下抱怨文

結局是我自己買房

而且我也沒跟他家拿分毫直接登記

所以抱怨文暫時終結~

(怕有人沒跟上進度說明一下前因後果)


相信很多人和我一樣遲遲不敢買房

因為大家都一樣害怕改變害怕扛20-30年房貸

尤其在各界一路唱衰房地產市場的當下

抱怨房價太高抱怨薪水太低抱怨時不我與

但是不滿現狀就要想辦法改變

一直抱怨也並不會讓自己變得更好

 

雖然改變不一定會更好

但不改變只能持續下去不滿的現狀而已


我是以過來人的立場和大家分享買房的優點

因為不管願不願意人生都會一直往前走

有時候「選擇」比「努力」更重要!


房價太高可以選擇總價相對親民的新興重劃區

我選擇了在A7買房買自己20年後的生活品質

買房後發現自己更有目標的前進

才會去注意更多A7的訊息、發覺更多「新潤翡麗」的好

因為我是當事人我身歷其中我很願意跟大家分享


買房之前我也和許多人一樣猶豫不決也觀望許久不敢下手

但「新潤翡麗」確實是讓我一見鍾情的案子

因為它低單價、低總價又提供許多暖心配備

讓小資族的我才買得起也買得心甘情願不用屈就

從產品、地段、價格、案場服務人員和後續建商活動

(前一篇賞屋文有完整記錄)

都讓首購族的我感到備受尊寵

所以我很願意分享我感受到的好

就如同你所說的我對「新潤翡麗」是真愛

這間房子是我人生中送給自己最珍貴的禮物

因為我覺得我辛苦這麼多年我值得買一間好房子自住!

難道有人會買一間自己不愛的房子嗎?

 

 

 


歲月靜好 人間無憂 wrote:樓主真是有心人啊之前開樓:要結婚買房男方家只願出30萬....蓋樓蓋到555樓
很快就看到樓主在桃園區開樓:買A7新潤翡麗的賞屋心得,當然還有您熱心,三不五時更新這家精品宅,桃園各項福利,真的讓人覺得不買會錯過這天上地下,此生唯一的好宅啊。
剛看到這篇貼文,我還以為看錯版面,跑到(桃園市),原來是新的案子新潤鉑麗,
翡麗,鉑麗只差一個字,容易搞混。難怪樓主要換到房地產資訊發文。
看來,樓主對新潤,是真愛啊
真愛無敵


天龍國門檻月薪24萬 買信義豪宅得等中樂透

https://tw.appledaily.com/hot/realtime/20190530/1575510/

 

買房真的不要想一次到位

由遠至近、由小至大

創意大師沈玉琳的例子給大家參考

不求一次到位 沈玉琳靠8字信念把房買回來 

https://news.housefun.com.tw/news/article/136945228351.html?dmcode=20151102709ps0000u0000&utm_source=lineat_housefun&utm_medium=message&utm_content=news&utm_campaign=line_maintain_news

 

另外

看到國泰這麼大的建商都有消費爭議了

也提供給和我一樣的首購族參考

最後5%的保留款是驗屋和建商交涉的籌碼


買屋安心先驗再撥款 「最後保留5%交屋款」
https://tw.appledaily.com/hot/realtime/20190529/1575253/


驗屋有瑕疵 客怒不交屋 國泰:已解約沒收1/2頭期款

http://home.appledaily.com.tw/article/index/20190530/38350039/news/

最近看到一些A7相關的報導

也可以說是廣告

不過我覺得有把A7的好整理得很清楚

也分享給大家唷


 

新板、永和1/3價 A7房價2字頭增值更勝蛋黃區

https://tw.news.appledaily.com/headline/daily/20190530/38349506/

江翠、土城1/2價 A7新市鎮買房不委屈

http://home.appledaily.com.tw/article/index/20190530/38349523/news/

女力購屋 偏愛貼心小宅 3年漲近3% 剩女團購效應浮現

http://home.appledaily.com.tw/article/index/20190530/38350023/news/

飯店宅+氧生宅 機器人+何嘉仁「新潤翡麗」亮點超多 年輕家庭大愛

http://home.appledaily.com.tw/article/index/20190525/38345984/

第一次買房傢俱怎麼挑?直接來去逛家具百貨公司最快 ft.大都會國際家具館

買預售屋首重品牌,付款條件,和產品


雖然離交屋還有2年多~不過還是可以先做做功課!





 

名嘴說房子探底還要再3年...總統大選有變化的話可能還會多4年...

 

但這篇新聞是不是直接打臉名嘴了?


房市買氣不墜 六都5月交易增14.9%

 


永慶房屋業管部謝志傑經理表示,第二季市房市交易較旺的季度,5月房市買氣溫和成長,六都買賣移轉棟數月增14.9%,其中台北市月增22.4%,新北市月增17.2%,桃園市月增20%,台中市月增25.6 %,台南市月增7.3 %,高雄市則較上月小幅衰退2.2 %。進一步觀察今年1-5月六大都會區買賣移轉棟數年增7.6%,房市買氣持續回溫,不過仍要留意市場面臨中美貿易戰變數,影響未來房市買氣。

但SWAY建議自備款最好準備4成,2成房款、1成裝潢、1成生活準備金,還蠻實在的!然後最後金凱瑞的老梗我也聽得懂~哈哈哈哈哈

 

我個人其實越少自住客買房,投資客越開心,因為這樣就能持續有租屋市場...

 

PS女主持人張佳如工作的電視台在台北車站附近,非常建議可以來A7找房,搭機捷20多分鐘就到了!真的很方便!而且A7附近有華亞科、南亞科和4所大學,出租也很好租喔!


 



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