不愉快的賞屋經驗

你可以說妳從國外回來,想幫兒女買個房子

lu7216451 wrote:
我曾經聽這些行業的人說過客人一進門他們就能看出是不是真的要買~

希望多花點心思在服務態度
而不是把技能點都點到判斷客人是不是要買
代銷是一秒鐘幾十萬上下大忙人喔

lu7216451 wrote:
以前去看新建案也是受...(恕刪)


我覺得那些業務真的可以看得出來

只是眉角在哪裡 可能沒有標準答案 (所以也有機率會猜錯)


從你踏進銷售中心之前(先看你開什麼車, 名牌包包等)

他就在思考你今天會下單的可能性

畢竟當銷案詢問度很高, 業務時間有限的時候

自然會想要把時間集中在"真正會買的人"身上

我也疑問

為何14坪?!

坪數29*公設32%=14坪?不是20坪?

是怎麼計算?

terrybog wrote:
跟你說吧!所謂公設比...(恕刪)
我目前已經買到房了,預售屋,
之前也看過好幾間,分享我印象最深的一間,我傍晚5點跟老婆出去運動,剛好順便看看有什麼好建案,突然看到一間 捷運宅,就走進去,一位大媽接待走過來,我說我們想看看房子,
她: 哦,怎麼這麼晚還來看,看兩房還三房(關妳屁事)
我: 我們想看看二房
她: 來,我直接帶你們上去看看的過程大概講講,什麼門口有U掰客,,用走的十分鐘就到捷運(媽的妳知道上班趕捷運10分鐘多遠嗎),
我: 我想看看車位
她: 車位,不要買車位,有車子就不叫捷運宅了(無言...)
走下來後,直接跟我們說,你們可以考慮看看,還不錯.....結果平面圖沒有,連電腦都沒開就打發我們走了
R004987 wrote:
其實發文很累,要先想...(恕刪)
台北天母某些建案連在地的醫師要去看都被洗臉打槍

別說資料了,連大門都進不去

這樣樓主有沒有心情好一點
mmike wrote:
台北天母某些建案連...(恕刪)


天母很正常吧,

我記得板上前幾年有醫師去看林口的被洗臉,
這才令人發笑。

代銷眼睛都掛在屋頂上了。

再差一點就衛星升空啦。
經驗裡如果是代銷

那是武場,要快速結案

就沒在跟你講以客為尊來者是客

覺得沒機會成交的就謝謝不送

但如果是房仲,才比較有機會慢慢跟你喇




R004987 wrote:
其實發文很累,要先想好要怎麼表達又要唸起來讓大家容易看懂,但真的把我氣死了,所以還是讓我發洩一下~~...(恕刪)

這些鳥問題

你不爽就不用回答
他態度不好 就直接走人

不需要跟他嘔氣啦
樓主別氣,其實有什麼好氣的?

別人賣房子又不是求人買,多問才多清楚購買者需要,不然樓主也可主動告知銷售要什麼條件、預算,不一定要別人問一句才回一句

或者樓主抱著有錢就是大爺的心情?其實買賣看需求,即便銷售多會說,要是房子不合適,你也不會因為他的態度買吧。

樓主生氣就是覺得被小看而已,不然找天全身名牌行頭,捧著千萬現金,去給對方白眼回禮,但真的沒必要為了這點小事氣,買到好房最重要
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