人口減少老化 vs 房價 vs 生活型態 vs 社會影響

人口負成長 worte:
今年是台灣史上人口最...(恕刪)


查了一下人口時鐘
23 655 868 目前的人口
11 808 860 目前的男性人口 (49.9%)
11 847 008 當前女性人口 (50.1%)
128 787 今年出生的人數
181 今天出生的人數
100 279 今年死亡的人數
141 今天死亡的人數
860 淨遷移今年
1 今天的淨遷移
29 367 人口增長今年
41 人口增長的今天

看來今年仍是人口增加的一年
一堆沒錢硬要住台北的人真的很好笑

你以為國家首都要讓人人買的起才叫社會正義喔?

在我看來現在把沒實力的人洗出台北是好事

加強首都人文素質 好跟國際接軌

什麼一堆理由說房價要跌

2014高點說到現在

等一個心酸

有實力的早就買了住進去爽了

有實力的蛋黃區哪個有跌了

房價下修實際手法叫做「開價降低」

吸引買客 實際「成交價」未必有變
沒用啊!!貴的地方還是貴,買不起還是買不起!!
你看日本,東京貴鬆鬆,其他鄉下都是老人,空屋.年輕人會往首都,城市去工作.
所以除非...戰爭,天災,大事故...否則蛋黃區依舊!!
(像台北,除非核電廠爆了,移都高雄)
精華地區貴,反而可以帶動城鄉發展。
就像大台北很貴,人口外移到桃園基隆,桃園基隆住的人多,比較有發展活力。

id104140alex worte:
否則蛋黃區依舊!!..(恕刪)
id104140alex wrote:
沒用啊!!貴的地方還...(恕刪)


說的真好!
但我不認為台北爆炸,高雄會更適合居住

高雄地下一堆化學管線還在吧?
哪時候會再爆炸?

工業區終究難以成為住宅區
就像五股、新莊,其價值有待觀察
xavierlinw worte:
我是個已經在幾年前買了房子的人。說真的我不希望房價漲,我買的房子公寓總價700左右 ...(恕刪)

以資產價值來講的話......房價漲對你真的很不利........越漲你越窮........我想你很聰明了解這問題所以不希望漲

現在平日放假出門逛街購物人已經寬鬆很多了,要花錢消費的地方人沒多到那種程度,假日多出門去逛逛吧!當然如果是假日的新北市我想單獨住家附近小吃小喝就已經人一堆了,因為沒上班所以都在家附近吃喝

網路多年目前為止還真沒見過資產夠多的人在不希望房價漲的
新北30年前房價比較便宜沒錯
但交通不發達
沒捷運 公車也不發達 就跟以前台中一樣
現在台中公車系統也變得發達了
沒到處都有的公園
沒河濱公園
河濱公園裡面還有腳踏車車道可以讓你騎到整個雙北騎到爽
更沒到處都有的大賣場 百貨讓你逛到腳軟 不爽還可以做捷運到信義區續攤
環境變好了 房價自然上漲
供需問題
至於其他地方漲到跟雙北一樣的價錢
我是覺得很扯 一樣的錢我會選擇好一點的地方住
id104140alex worte:
沒用啊!!貴的地方還...(恕刪)


東京相對之下的確比較貴,年初的新聞,一坪80萬,台灣台北平均大概70萬。
只是...日本基本薪資是台灣的1.5倍。

所以,台灣還是贏了...連東京都贏,其他地區就別說了
lawtaipei worte:
黑羽大大說得對。大家...(恕刪)


他說的不對...我住彰化
台灣房價之所以危險在於即使你深入偏鄉也討不到便宜!!!

伸港鄉的建案要700...目標的客群應該是在彰濱工業區上班的人,重點是那邊平均薪資大概3萬吧!
埤頭鄉的建案也是600! 20年前的某小學一年級好幾班,現在兩年級一班
至於彰化市就更不用說了,那個房價幾乎接近台中的精華區了~

在這邊年輕人能買房的大多是爹娘出個頭期,然後再由年輕人來揹貸款!!
大家都好厲害,預見台灣的未來。
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