新成屋造假的更多
連上市的也來
見怪不怪了....
nomi88 wrote:
http://www...(恕刪)


判決書略了一遍,一個簡單的結論,省錢。
提高買賣價格,影響什麼最大?賣地的要繳的稅啊!賣地不是只繳增值稅,第二年還要算你的財產交易所得稅,增值稅照公告現值算,跟實際買賣價沒半毛錢關係,以前沒實價登錄,買賣中,所謂的公私兩契,公契繳增值稅,私契的價格沒人知道,政府也沒法訂你的所得稅,可現在不同,私契的價格還得登錄,這下就得有所得就要繳稅。
這案子多寫了近三百萬,照所得稅得級距,這三百萬的稅率是40%,那就是約120萬,誰出?當然買的人出,買的人不出,賣的人一定會告,這下弄不好還得吃公家飯,所以趕快"自首"了。
最後四個人總共易科罰金29萬,省了90萬下來。
實價登陸一年有十幾萬筆,
不可能沒有人鋌而走險作假。
造假當然要往下啊
如果時價登錄課稅
稅金才會便宜
對賣方也有利
因為低賣
所以賺少稅少
懶人國 wrote:
造假當然要往下啊如果...(恕刪)

不一定喔!
如果是短期買賣投資,一年內的房地合一稅高達45%,如果賣方是多人持分,賣的錢分散了,算財產所得屬於低稅率甚至免稅,那買賣時墊高可以在下次賣出時省一大筆稅金。
舉例一間北市繼承的老屋,可能十多人持分,如果實價是2000,然後灌水了500,因為十多人,分下來每人的所得不到二十萬,所得稅率可能只在5%或免稅額內,買家只要補償賣方不到20萬的稅金補貼,而若一年內又轉手了,這灌水的500萬可就省下兩百多萬的稅了。
新的灌更凶
車 家電 裝潢 ooxx
全都灌到房價
早見怪不怪了

除非那天實價課稅
你努力灌水
我就努力課稅 挺棒的

不過實價課稅到利委那都別想過的啦
他們房一個比一個多


學太陽花吧
有妹把
又可賺白萬
不然月薪9萬也不是夢
肯沖肯撞
才有未來

傻傻靠努力工作賺錢的時代已過了


just truth wrote:
新成屋造假的更多連上...(恕刪)
nomi88 wrote:
http://www...(恕刪)


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不好意思,請問行使偽造私文書是指哪部分?
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