高房價+少子化=沒未來?專家:因為這種人很缺德

sardine001 wrote:
你發的N篇文主軸都是...(恕刪)

可以回去找找過去說的話,我說過我爸與養子一樣,分到的只有新北市一間房子,等你搞清楚我家族情況再來用我家族來舉例
對啊,請搞清楚人家家族情況再來用人家家族來舉例
人口負成長 wrote:
可以回去找找過去說的...(恕刪)
你阿公生10個,到你爸爸那代生4個,請問你們兄弟姊妹總共生幾個孩子?跟高房價有關係嗎?


[高房價] 的結果 = [高租金] 這是必然的結果。

假設 [A] 物件原本總價是 100萬且利息為5%的年代,假設投資客不貪心,只要收繳房貸的租金,所以只收一年5萬的房租,所以一個月的租金只要 4200元

現在 [A] 物件 被抄作到 1000萬且利息為 1.65% 的年代,但是因為 [本金還款負擔] 變的很 [重],房東不能只收 1.65%,那會被本金還款壓力給壓死,所以收了 3%,這時我一年收租要30萬,為了要收到30萬,所以要格很多間來達成30萬的收租,如果只是一間,那房租就漲到要2.5萬一間。

就算那房東佛心來了,只收利息,一年要收16.5萬,一個月要收13750,可是原本5%時代本金還只要100萬,現在1.65%要還10倍1000萬,有可能只收利息嗎?

所以薪水被涷漲了 15年,房租就從 4200元 漲到了 25000元之間,因為薪水被涷漲,可支配所得大幅減少,大家不生小孩了,因為還要孝順父母啊。

這樣回答您了解了嗎 ???????



https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=5965940

sardine001 wrote:
你阿公生10個,到你(恕刪)



所以薪水被涷漲了 15年,房租就從 4200元 漲到了 25000元之間,因為薪水被涷漲,可支配所得大幅減少,大家不生小孩


地球大,看一下資料好嗎?
台灣租金很友善了啦!
你這樣都無法忍受,到國外會不會馬上崩潰?

冷眼看地球 wrote:
那是什麼鬼? 沒有坪數,價格不知道那一區,是不是很富麗堂皇,都不道的東西,那個網站提出這樣的癈數據?


您說的什麼鬼,出處都在下方,您有疑慮大可自行進去檢視並且聯絡該製表人(名字也在下方)

此外,口不出穢言是網路基本禮儀。我願意相信地球大是性情中人一時不慎脫口而出。下次別再犯了啊
sardine001 wrote:
你阿公生10個,到你...(恕刪)

我爸是生5個

假設以我家族的情況來討論,結果不論如何都只能說是個案

而我身邊有不少年輕人因高房價影響婚姻及生子的案例
我是宇宙人 wrote:
地球大,看一下資料好...(恕刪)

台灣租金投報率低是房價炒的太高,人民薪資漲不上來

所以投報率低與炒房有關
人口負成長 wrote:

台灣租金投報率低是...(恕刪)

投報「率」
它是一種比例原則...
是一種相對的數字...

炒房只佔它的一部分比例....
最大的關係還是通膨.利率.薪資.GDP....
而你說的炒房.
只是人民對抗通膨的一種手段...
有人很會賺.一定要花光它?
買黃金沒利息.定存也沒利潤...
還是要買一堆保險債券之類的紙?
別跟我說房地產槓桿比率...
只要有心每種投資工具都能開槓桿.
漲跌幅的倍率都能控制...

錢到達一個程度之後...都只是數字...
有錢沒空花的人也蠻多的...
文章分享
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 17)