【包租公叫苦】被延後開學害慘中市188間學區宅降租

人口負成長 wrote:
應該是少了陸生,還沒(恕刪)


好奇一問陸生的比例有多少?可以左右學生租屋市場?
我以為本土學生才是租屋大宗?
這是個邪惡的地方, 充斥著資本主義的邪惡因子 還違背了中國人(現在要講台灣人) 的勤儉美德, 惡魔啊 ..
[email protected] wrote:
反正走到最後就3步1(恕刪)


租不掉加價租的意思嗎

會不會再2年後,有個人瘋狂上網貼文

1.力抗少子化,阿貓學區租金上漲781%
2.有土斯有財,狗大學區宅正夯,租金上漲464%
3.賺爆給你知,註冊率100%,牛大學區宅租金上漲399%
4.
5.
6.

如果有,麻煩跟我說一下,看這帳號何時消失,大概就差不多低點可以準備了

我記得2014年很多大力鼓吹大家買房必賺的帳號【消失】沒多久後

再1-2年,一個短期的低點就出現了

現在也不會例外

畢竟人還是要吃飯、要面對現實的對吧
火神大大 wrote:
租不掉加價租的意思嗎(恕刪)


重新裝潢是增加附加價值的意思
學生時間多精的很
同樣的錢當然是租比較新的比較大的
租不出去的就是降價
還有這一波沒有低點
在目前小四(11歲)這一屆上大學之前
沒有低點只有更低
[email protected] wrote:
反正走到最後就3步1(恕刪)


多多應該還是會繼續哄別人漲價/漲租來保護自己.

繼續圍觀房地產的存量競爭要怎麼玩下去~





小土豆 wrote:
好奇一問陸生的比例有...(恕刪)

找到新聞,人數雖然不多,但誰願意一個學期租不出去
我們還算少,美澳更嚴重


包租公那麼辛苦何不房子賣一賣?
包租公還在唉
做小生意的放無薪假的不都要自殺了
除非在放寒假前就退租了,要不然不管學校開不開學,房租不是一樣要繳?
火神大大 wrote:
【包租公叫苦】被延後(恕刪)

一次都要付半年房租 不分寒暑假

何來降租?
2227995 wrote:
一次都要付半年房租 (恕刪)


不會啊,我現在租屋處就可以一個月一個月付,哪條法律規定說一定要一次付半年3年10年的,你可以這樣規定,但市場經濟也可以不鳥你

另外
我最近心血來潮也在記錄一些數據,未來是一個觀察指標就是法拍數量
會這樣是因為最近看一些曾經瀏覽的法拍網站,以前2-3頁的資料,現在都肉肉長7-8頁可以讓我慢慢挑,甚至有些到10幾頁快20頁,所以我才想了解一下目前的市場狀況。
我可以記錄下去,有興趣也可以找你們自己想看的區域,才不會被人
【我這地方還在漲阿】
【哪有跌,你眼睛瞎了嗎】
【還是很貴阿,根本沒跌】

跌不跌不是你開價說了算,要馬市場決定,要馬法院會幫你決定


以下數據參考,資料還不夠表示甚麼

2020.02.13高雄法拍206件,屏東86件,新北113件,台北183件

2020.02.17日高雄法拍224件,屏東94件,新北142件,台北202件

趨勢向上但尚無顯著性

資料來源
司法院網站
法拍屋查詢系統
https://aomp.judicial.gov.tw/abbs/wkw/WHD2A00.jsp
[email protected] wrote:
沒問題要接受紓困先繳(恕刪)

我朋友就遇過,
要退租時被扣押金,
跟房東說,好那報稅,
房東龜縮,押金全額退。
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