林業用地過戶

我想請問一下各位大大長輩有一塊公告現值550萬的林業用地我想問一下如果要過戶是一次就能過戶嗎還是只能一年過戶220萬分三年過戶呢？另外需要土增稅嗎

2020-02-17 20:26 #1

文章關鍵字

籤兒

62分

2樓

個人積分：62分

文章編號：76533613

看你要用什麼樣的條件過戶喔
你提到220應該是要用贈與的方式過戶

那林業用地一般贈與的話
就是每年220萬移轉，然後要繳增值稅
那如果取得農證的話
不課徵增值稅，贈與給直系血親卑親屬、父母、兄弟姊妹、祖父母的話不計入贈與總額
也就是可以直接整塊贈與，但是要注意列管五年而且要持續林作

2分

樓主

個人積分：2分

文章編號：76533674

贈與給直系血親卑親屬、父母、兄弟姊妹、祖父母的話不計入贈與總額也就是可以直接整塊贈與如果是祖父母就能整塊過戶不用管他是否公告現值超過於220萬嗎？

籤兒 wrote:
看你要用什麼樣的條件...(恕刪)

籤兒

62分

4樓

個人積分：62分

文章編號：76544553

乂乂豆豆乂乂 wrote:
贈與給直系血親卑親屬...(恕刪)

沒錯喔~如果你的祖父母贈與給你，屬於贈與給直系血親卑親屬
不過有個前提，要先取得農證，然後會被列管五年

小惡魔新聞台