今年有購屋的需求,疫情是福還是禍??

一聽就覺得仲介和屋主是唬爛的,
根本不要買,
以後房屋多到和拉基一樣,
沒必要現在接刀子,
不必背負鉅額債務幫套套、建商、政客、地主解套。
看這推文,房子要大跌也是難

利率又往下降,資金更沒地方去了

不是有實價登錄可以參考嗎??

如果覺得有疫情,那就登入價打個9折吧

我是沒爬中間的文章,以前750萬買入是多以前啊

很多價格都回不去

老實說:我買兩次房子都是追價買到

不然房子也不會越來越貴

真的爆預算,就在找別的房子

如果是自住,還是可以負擔即可

至於漲跌或許很重要,但是不會是買房子第因素

從2009就很多人喊空,房子2014-2015來到高點

目前除了台北小跌,其他地方大概小漲

就算你2014買在高點

五年來的房貸和房租,其實也省了不少錢

最重要的,安太座也安的好。

lawtaipei wrote:
一聽就覺得仲介和屋主...(恕刪)
咿啦嘻 wrote:
我看的是12年電梯三...(恕刪)


第一我覺得預算只有950,就不要看超過1000的房子,再來實價登錄可參考,別人當初買多少也要看是幾年的事, 十年前跟現在行情一定不一樣,
有人說之後再出一個更低的....如果換角度屋主看到這更低價會鳥人才有鬼
其實給你一個建議,慢慢看 總會有人缺現金的 不要每次都一定要出比人家成本高,如果景氣不好看你要趕快認賠還是被法拍 ,不要跟我說全台大家都用現金買房子,不貸款笑死
咿啦嘻 wrote:
我看的是12年電梯三...(恕刪)
剛剛9點的時候,仲介打電話來說,有人出比我高價在斡旋了,我淡淡的回一句,一切就是看緣分吧!!!
剛剛9點的時候,仲介打電話來說,有人出比我高價在斡旋了,我淡淡的回一句,m一切就是看緣分吧!!!
咿啦嘻 wrote:
剛剛9點的時候,仲介...(恕刪)

很正常,戲都是這樣演的,劇情一模一樣
咿啦嘻 wrote:
剛剛9點的時候,仲介(恕刪)


這種房子買不到,是福氣!

朋友一樣是2008年買一間,
著名的「寶X」的三房平車,
入手價650萬,今年初賣1250萬,
你的案子入手750萬,開價1070萬。

你的案子漲幅遠低於市面上其他案子,
甚至還遠低於「寶X」的案子,
基本上只有三個原因
1.地點差
2.建商或建築品質差
3.鄰居素質差

「便宜沒好貨、好貨不便宜」
只要有人問,要不要買房子?
我都是贊同的。只是瞧不起那種貸款買了房子之後就自以為高人一等的人。

買不起的不會問,怕跌的不會問,禁不起跌的不會問。
會上來問的其實內心都決定了,不會在乎他人的意見。
就買吧,台灣的經濟靠你了。(可不是喊假的,我自己也有買。)
咿啦嘻 wrote: 屋主人在美國,美國的疫情比台灣還嚴重,說不定他會怕之後跌更嚴重960就賣你了

請問前輩們有什麼想法可以供小弟我參考,首購族什麼都不是懂

感謝

我看的是12年電梯三(恕刪)


〉〉〉

民國84年,我準備買現在住的房子

也是這樣的情形

屋主移民加拿大,房子是母親及姐二人住

屋主開價1400,我出價1000

後來屋主降價1200

花了一年多,對方也不降價

最後用1150+一年免費給屋主母親丶姐住

才順利成交


這中間我是繼續存錢

反正定存利率也有8-9%

邊看其他的房子


最可惜的是沒有買到瑞安街華廈一樓的房子

一樓+地下室,有近50坪,1260萬元

我都沒有出價,看了就直接要買

(應該説出價也沒用,這就是銀行的內部核定底價)

這房子是銀行儲蓄部承受的不良債權

(總行不良債權主管,是我的前主管)

但在等待一星期的專任仲介約到期

還是被買走

當時事前也有找太平洋房屋仲介,願意付點佣金

也沒用

好的房子,也是大家搶

出現我這個程咬金,賣的更快
文章分享
評分
複製連結
bluekai