疫情也衝擊房市?市調統計:63%消費者預期走跌

登卡普 wrote:
你這句話很深奧!是什(恕刪)



「大樂透」才是他們的好朋友!
來01論壇找希望、找慰藉,
不如認真買大樂透,
中了一次晉升富人圈,
買豪宅、買名車、包養網美。

每天買,才有活下去的動力,
還有,多人集資、機會加倍喔!
tany3472 wrote:
「大樂透」才是他們的好朋友!
來01論壇找希望、找慰藉,
不如認真買大樂透,
中了一次晉升富人圈,
買豪宅、買名車、包養網美。

每天買,才有活下去的動力,
還有,多人集資、機會加倍喔!

所以你繞了一大圈,總算說出重點 → 【錢的問題】

房子就是必需品,必需品已優先刪除投報的疑慮,因此房地產買賣任何人鼓吹都沒用,不買

房的主因就是沒有錢或錢不夠,因為錢不夠才想加碼投資股票,看能不能狠撈一筆意外之財

來圓夢,升級為買得起入手一間房也好光宗耀祖。
登卡普 wrote:
所以你繞了一大圈,總(恕刪)


其實,「買房」並沒有那麼可怕!
現在年輕人都把買房「妖魔化」,
然後以訛傳訛,嚇得很多都有恐懼症。

歸咎主要原因有三
1.大環境不佳、薪資所得低
2.好高騖遠、只想越級打怪
3.安逸享樂成性、不想吃苦
tany3472 wrote:
1.大環境不佳、薪資所得低
2.好高騖遠、只想越級打怪
3.安逸享樂成性、不想吃苦

表面看似三個項目,但實際上卻只有一個,那就是幫自己沒錢的事實找藉口。
登卡普 wrote:
表面看似三個項目,但(恕刪)


「階級」真的是很殘酷的事實⋯⋯

「非洲人」永遠是非洲人,
「歐洲人」永遠是歐洲人,

非洲人如何擺脫他那個階級,
晉升歐洲人?

答案是:不可能。

他只能在非洲稱王繼續欺負非洲人。
tany3472 wrote:
「階級」真的是很殘酷(恕刪)

你說的是種族,種族當然無法改變!但貧富是階級,階級可以改變只是難度很高。

PS:舉例已故的麥可傑克森,成名後順利改變貧富階級,但一再整形也變不成白人。
登卡普 wrote:
你說的是種族,種族當(恕刪)



我本身就是個「非洲人」,
年輕時遠渡重洋到「歐洲」
幫「歐皇boss」打工,
「歐皇boss」住歐洲百億皇宮,
屋內擺滿百億名畫、
喝著百萬名酒、抽著百萬雪茄,
「歐皇boss」一天的花費,
足夠養活我們「非洲人」一輩子。

我「非洲人」待在「歐洲」,
只能住「地下室」,
一輩子被「歐洲人」當奴才,
所以,我選擇「回非洲當王」,
奴役更窮苦的「非洲人」,
過著「非洲王」的生活。

住「歐洲」、當「歐洲人」,
我一個流著「非洲人的血」,
我不敢想.............


但現在年輕一輩的「非洲人」,
天天幻想當「歐皇」。
terrybog wrote:
買貴了,每月比人多付,算不算虧錢?

別人就是有多的錢做更好的生活,自己卻沒辦法,薪資又凍漲下,你們鼓吹人去接刀的有沒有去道歉?

隔壁樓一個面臨裁員,又聽信現在不買,以後更貴的鬼話,你們要不要去跟人家道歉?

錢放在戶頭,會咬你嗎?但是我知道房貸不繳,會被查封到底誰才是害人?.(恕刪)


買貴了,沒賣不算虧錢,至少還有個房子
我家裡有很多東西都沒虧錢
衣服,用品用過都沒虧,
只是有時暫空間就會進垃圾桶還是沒虧

3-4年前我姐想買店面,我內心就想這穩賠的
最後還好沒買,不然現在?別說賺租金
可能租都租不出去,還怎麼拿回本金
台北都要50年,50年後還要有店面嗎?
十年後的生活大家都不知道會進步到哪
怎麼思考50年後的生活?

很多人說老了沒人要租你?
這種騙人的手法想嚇誰?
老了全台房屋也跟著老了
現在連40年以上的老屋都看不上
不租給老人以後要租給誰?

土地是有限的?全台光廢棄營區越來越多
台北還是一大堆透天,公寓矮房
更別說其它什麼基隆 高雄等地方

有一個朋友,家裡繼承房子但要分兄弟姊妹
所以背了不少貸款,這時候晉升有房一族
繳了寬限期3年,
開始繳本金,繳了2年,
開始再思考後面的房貸留給小孩繳

這時我的思考是,父母頂多繳了十年
後面的十年要留給小孩繳
當成小孩好像是笨蛋一樣

房子已經4X年了,再10年是50年
大家繳的一樣,你住40年,小孩住50年
繳同樣的錢小孩還可以住新的

就好像現在賣二手房的一樣
每個都賣比以前貴,說通膨
重點是台灣薪水只有最低工資有跟通膨漲

以前的確房東賺了很多
但接下來台北的回本都要50年起才回本

也就是說台北也跌定了
當台北跌到跟外縣市一樣價格時
試問誰要花同樣的錢買偏遠地區?

還有很多人再做夢,投資是有利潤時才有人投資
若是自住是必須品,被貴到也就算了
現在一堆倒店的,
不是租金本來就太貴,不然就是人事成本太高
台灣的消費力道低到比越南的還要低

士林熱鬧區一坪租金10000,
現在的行情頂多就剩3000,都還不知道打不打的平
還要什麼政府補助,不就是補貼店家給房東高端
這種不如倒一倒,看房東的手骨到底有多粗

對了,忘了講,房子如同商品與薪水
只有最低或最高比較不容易賠錢
也就是100-200萬這種沒得跌的產品
或高端的,錢不是問題
那種中間的將來價格會殺更嚴重
terrybog wrote:
買貴了,每月比人多付...(恕刪)
妳錢借我,我可以不還嗎?你那隻眼睛看到我鼓勵別人沒收入也要買房的,
任何時機有需要有能力都可以買,在高點時有些地方還是逆勢會漲,你怎知道人家買的是不是會漲的那間?
而不是像那些沒能力只想叫別人別買
tany3472 wrote:
其實,「買房」並沒有...(恕刪)

你最好留點口德,別去數落年輕人,你家沒年輕人?還是你家的年輕人就是你說的情況?
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