能完全用現金買房子嗎？

14881分

71樓

個人積分：14881分

文章編號：76949693

找知名上市公司房仲，談買方0.5%~1%手續費，幫你付這450萬給賣方。期間會開一個履約保證戶頭。

訂金 : 匯10%
簽約 : 匯10%
用印 : 匯10%
尾款 : 匯70% + 一些產生的規/稅費用
450萬的1% = 4.5萬，期間很多人幫你跑腿耶。

嚴以待人寬律己

92498分

72樓

嚴以待人寬律己

個人積分：92498分

文章編號：76949721

yngwiemore wrote:
我25年前提4百萬現金買房,當時的建商喜歡現金交易,挑明講用現金買可省50萬
現在買房,建商喜歡你貸款,現金交易沒優惠也沒優勢了

你那時買房子,銀行貸款利率應該超過9%吧?如果有錢的話,付現金當然

比較好.否則付利息及本金會很痛. 真心不騙

most star

1367分

73樓

most star

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文章編號：76950156

法定貨幣當然可以，但是提一大袋不累嗎?

hengkuo0101

397分

74樓

hengkuo0101

個人積分：397分

文章編號：76950276

房子名子如果是買自己的，用銀行匯款比現金更有保障
交易就是一種工具而已，除非你的紙鈔都是像夜市小吃店那樣收集來的
而且沒有打算存進去銀行，買的又不是自己的名子，這樣付現金紙鈔才有意義

cffeng

90分

75樓

cffeng

個人積分：90分

文章編號：76950533

希望還救得了你

交易的時候再國稅局會收到通報
然後留在國稅局查稅黑名單三到七年

現金買房??? 千萬別自找麻煩
只要沒有房貸的都會被通報到國稅局當作重點調查黑名單
以為省幾萬的利息
結果被查稅，搞不好還要另外請會計師記帳士花錢擺平
付更多錢

greatsteve1201

1517分

76樓

greatsteve1201

個人積分：1517分

文章編號：76950777

人文小八 wrote:
我想買的房子總價不高...(恕刪)

不知道為何不透過銀行，
如果不透過銀行，
萬一國稅局要查資金來源，
如何證明是自己的資金！
我朋友2月買了一間3600的房子，
600前期款用匯款，
3000用銀行本票，
全部是他的定存解約。

shishin01

819分

77樓

shishin01

個人積分：819分

文章編號：76951113

現在很多台商回台，也是兩三億的現金在買房，其實沒什麼特別管制。

樓主如果是透過房仲成交，現在普遍都會有履約保證專戶，專戶就是只針對你買的這件房子，做使用的銀行戶頭，你匯入的錢，要等全部的代書流程跑完，在你的簽名同意後，代書才會通知履保銀行撥款給屋主，原則上是相對安全。

現金買房如果不是現鈔，只是銀行匯入履保專戶，一般銀行行員，其實不太會會誤會你被詐騙，戶名上也都會寫XXX專戶之類的，行員只會跟你介紹他們公司的房貸優惠。

你其實可以直接問房仲，也是會跟你說整個交易流程。

牛奶伯

20932分

78樓

牛奶伯

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文章編號：76957762

cffeng wrote:
希望還救得了你交易的(恕刪)

佛心來的建言.

突然大筆償還銀行貸款也會被國稅局請去喝咖啡.

aaronleo0225

238分

79樓

aaronleo0225

個人積分：238分

文章編號：76959787

"沒有貸款意願，不想透過銀行，加上持續降息，我傾向存現金保本"

通常會說要存現今保本不就是跟銀行貸款，現金你留著應急嗎？
不曉得是否有邏輯上的一些出入

至於要怎麼付款
應該沒人會管吧
拿的到錢最重要
頂多你從銀行領出大筆金額的時候行員會問
對方要存入時，會在被問一次XDDD

現金買賣就是... 對方可以馬上收到現金就算是
無論你是直接拿白花花鈔票還是銀行匯款甚至銀行直接刷卡全額
即期支票算不算我就不知道了

Kuochnshn

51分

80樓

Kuochnshn

個人積分：51分

文章編號：76960507

人文小八 wrote:
我想買的房子總價不高(恕刪)

買房子本來就是用現金買，要不然要用什麼買？就算是貸款，賣方也是拿到全額現金。

能完全用現金買房子嗎？

小惡魔新聞台

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