幫朋友問~~~

因為最近看到報導說高雄市區有許多重大建設陸續要完工,未來3~5年內,包括已完工的鐵路地下化工程、衛武營國家藝術文化中心、亞洲新灣區建設、輕軌捷運計劃、仁武產業園區等,甚至橋頭科學園區、捷運黃線計畫等,也可要陸續進入實質開發階段,有利於更促進高雄城市發展,所以最近想在高雄投資地產的我也是很心動,大高雄不動產開發公會榮譽理事長卓永富也說,未來捷運黃線將串聯原本的捷運紅、橘線與輕軌捷運,形成更完整的快捷路網,也將串聯市區與市郊,區域則涵蓋高市人口集中區,包括前鎮、苓雅、三民、鳳山、鳥松等,從亞洲新灣區連結高市四維行政中心、民族路、建工商圈、本館路、澄清路、長庚醫院、神農路、鳳山行政中心、衛武營、五甲商圈至前鎮區公所,可望再度提高捷運路網便利性,沿線房市也將受惠。
另外市調資料顯示,年後高雄房市新推特色建案將增多,且多位於具備建設利多的推案熱區,包括南高雄愛河水岸一帶、亞洲新灣區等,繼去年興富發建設「愛情河左岸」景觀大樓預售案打響知名度後,仰德建設七賢陸橋旁29層景觀大樓預售案,將採32~75坪的3~4房規劃,中高樓層前可俯瞰愛河、高雄港,後可眺望柴山綠景,預計3月份潛銷;京城建設將推出的河東路景觀豪宅大樓博孝案,單坪售價也將上看6字頭;另外,京城建設大遠百商圈一心路「京城世界心」輕豪宅大樓預售案,已先進場潛銷,看屋反應穩定。
關於高雄的問題~


北高雄以漢神巨蛋百貨商圈為核心,往西擴散至左營,朝南延伸至凹子底站區、後驛商圈一帶,包括「京城V Park」、「享京城」等輕豪宅新成屋大樓案,去化相當快速;華友聯集團左營果貿圓環二期」輕豪宅大樓預售案,規劃近500戶,預計於5、6月份進場,將訴求新莊一路6月份打通,5分鐘連結漢神巨蛋百貨的交通便利優勢與高樓層眺望蓮池潭、左營軍港優質條件。
關於高雄的問題~
另外,隆大營建去年4月中旬公告以總價11.4億元,買下仁武區新庄路、文南街與文學街一段的誠毅紙器6077.35坪土地,每坪約18.76萬元,創下高市去年土地成交最大面積記錄,業者準備2月中旬進場潛銷198戶、總銷約37億元的「隆大鳳凰」透天造鎮型預售案,負責推案的龍登國際總經理戴嘉聖說,目前預約已約300組,透天客戶反應有持續加溫趨勢。

華友聯集團董事長陸炤廷認為,高雄鐵路地下化工程完工後,大美術館區新設左營站、內惟站、美術館站,除了與高雄輕軌捷運共構之外,可迅速連結高鐵左營站與高雄火車站,坐擁交通便利條件的大美術館區,將快速串連漢神巨蛋百貨商圈,也將讓左營房市改觀,地理縫合後,除了增添綠園道優質休閒賞景空間,也讓交通更順暢,大美術館園區的房價補漲效應,今年將更明顯。
這篇文章是轉自自由時報地產天下最近發表的內容
那這樣的話大家覺得文章列出得這麼多地區,哪裡比較適合投資地產呢?因為這些地區幾乎都是捷運房,生活機能好像也蠻完善的,這樣真的讓小弟我不知道要從何選擇~~~~
我個人比較推薦仁武或是亞灣那裏
我推鳳山,鳳山的華鳳重劃區最近也興建很多建案,之後也要蓋捷運,
住戶也沒有那麼飽和,也是值得投資的地方
我最近也是想在鳳山文山那裏開餐廳,那附近的商圈現在真的蠻發達,可是店租也會比較貴,讓我有點猶豫
如果預算有限的話仁武還是不錯的選擇
白可欣欣 wrote:
幫朋友問~~~因為最...(恕刪)

岡山、橋頭,跟著園區走。
白可欣欣 wrote:
幫朋友問~~~因為最(恕刪)

高雄市如果招商不成功,沒廠進駐現有的工業區,園區,
人口不增加,一切等於白說。
餅畫那麼大,都已經蓋一堆透天屋了,
未來,那有未來⋯
推薦亞灣,全台灣市中心就有海景只有亞灣了,可惜真正的海景第一排還沒出現(除了19年屋齡的海洋帝國外)
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