作個民調,大家是希望房地產價格漲還是跌?

shopping123 wrote:
無限QE這招,導致後續市場又變成久而漫長的通膨。 (恕刪)

這你就要看QE的是什麼貨幣了, 現在美金是計價貨幣, 油價, 金價, 礦產, ...... 哪一個脫離的了美金?
美國印再多貨幣, 全世界貨幣也要跟著跌, 長期匯率還是差不多的.
供需不變, 油價還是一桶美金20元, 不會因為美金印多了, 油價變成一桶美金100元.

我們這種小人物, 在這種疫情危及世界經濟時, 好好守住現金就是了.
美金印多了, 不會影響台幣漲跌多少的, 不然到時就看台灣是要死外銷, 還是死內需.
只是個過程 wrote:

這你就要看QE的是...(恕刪)


確實,美元還是美元,美元QE⋯⋯然後他國貨幣貶值⋯⋯⋯真的想給他一個中指!
ajuxi214 wrote:
漲跌都與我無關,反正又沒錢買XD


必須告訴你,大錯特錯
房地產的漲跌都跟全民有關

房價漲,房租店租也會漲,你外面吃東西買東西也都會跟著漲
如果你在外面租房,你的房租也會漲

除非你住家裡吃家裡,都不在外面租+不在外面吃+買東西都網購
只要有店面的消費都會跟你有關
八月二十 wrote:
除非你住家裡吃家裡,都不在外面租+不在外面吃+買東西都網購 (恕刪)

賣食材的也需要店面, 網購的商家也需要倉庫吧.
shopping123 wrote:
其實漲正常,跌也是正(恕刪)


你說的很符合目前台灣的狀況
但有一個地方我的看法不一樣

當將一個人收入劃上等分時,分配在下面實務狀況時,配比就會明顯的不同:

1.經濟狀況正常,收入10分:
食2
衣2
住3(房屋貸款)
行 2
娛1

2.經濟面不好,收入降為8分:
食2
衣1
住3(房屋貸款)
行1
娛1

3.經濟停滯,收入降為6分:
食1 --> 食1
衣1 --> 衣1
住3(房屋貸款) --> 行1 (下位會上升,因為要趕緊找錢了)
行1 --> 住1(房屋貸款 / 房屋租金)
娛0 --> 娛0

4.經濟嚴重停滯,收入降為4分:
食1 --> 食1
衣1 --> 衣1
住1(房屋租金) --> 行1 (還是要找錢)
行1 --> 住0.5(房屋租金,能住就好)
娛0 --> 娛0

目前還有一些剛性需求的,而且早就咬著牙可以買的
因為手上現金存量大,有些人會連用在其他項目上
只是在等合理價位的房子和時間
很多年輕一輩的,比有房的還敢並玩很大
用高現金操作高槓桿在獲利的


如你說的,當假二房及不良品與高總價套完這最後一輪
剩下的都是極端需求了
最近半個月在看房價!
還真如網友所說的!
賣不掉加價賣!(原價格再加100萬)
有部份網站看到此現象!
uuhp222 wrote:
作個民調,大家是希望(恕刪)


美元都無限QE了. 台灣房地產價格趨勢也是確定的事了

趨勢是什麼?

我只能說, 台灣房地產價格是比較晚跌的資產類別
chouwu wrote:


你說的很符合目前...(恕刪)


其實排序,人人略有不同,我認同!

但真的不行就是會動到住3這個區塊!

活著會比擁有一間房更重要!
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