本案為七層樓華廈預售屋
一樓是全平面停車場,沒有斜坡
二樓以上才是住家

停車位115w
目前有兩個選擇

17號停車格 長550,寬250
倒車入庫的話是左柱右牆
缺點:靠近大門 (大門採搖控管制,平時關閉)
優點:車位大


19號停車格 長500、寬250
左邊有一個機車停車格 寬90
與19號是同一戶產權
缺點:停車格後方有樑柱,故長度比一般停車格少50,
加上正對電梯口,面臨車道縮減問題
優點:此車位可減30w

該如何選擇停車位?
請協助分析,感謝!

華廈停車位選擇
這個停車場亂畫吧?拿去建管處審核怎麼可能過

主要違反兩項法規:

技術規則第60條:每輛停車位為寬二點五公尺,長五點五公尺。

技術規則第61條:......停車位前方應留設深六公尺,寬五公尺以上之空間。



19號車位長度只有五公尺,怎麼可能審核會過?

另外每個車位前方深度都不滿六公尺(用比例尺測量),怎麼可能審核會過?
17號前面還有柱子,車道又窄。多難停阿!
2個我都不要。
JIN DER LAND OFFICE
只有這兩個⋯那我選19,至少發生事故的機率較低 = =
renewhouse wrote:
這個停車場亂畫吧?拿...(恕刪)


嗯,應該是建商自己隨便亂畫的,還沒給建築師去跑照吧
這兩個車位都好爛,我不會選
長度500根本不合法規,一般轎車停進去都要滿出來了
另一個有柱子卡住,迴車空間不夠會很難停
你就只有這個建案可以買嗎? 車位每天都要使用的, 選了一個每天都要讓你難受兩次的車位, 我寧可不要
補充資料
本人使用身障子母型機車 長230寬150
車位原本是靠門口身障停車位
而19號停車位是逃生梯
因變更設計 將逃生梯與電梯放在一起
原逃生梯位置改成停車位
建商可能想說我是騎改裝機車
要跟我換靠門口處的位子

原本的設計如照片



查建築技築規則第六十一條:
停車位角度超過六十度者,其停車位前方應留設深六公尺,寬五公尺以上之空間。

不明白這條規則的意思?
此建案停車場不符合規則嗎?
流川雪 wrote:
建商可能想說我是騎改裝機車
要跟我換靠門口處的位子(恕刪)


這樣建商也很奇怪根本是欺負人把兩個最差的位置塞給你
不管樓主今天交通工具是什麼,都應該選一個正常的位置
也許日後會換車,也許家人會用車,也許幾年後房屋易手
真的沒有別的位置了嗎?
選19號,下車直接搭電梯
又便宜30萬,還多一個機車停車格

你想想採買回家後直接上電梯多好

不然還要抱著重物走4台車的距離

19號1票!!
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