本案為七層樓華廈預售屋 一樓是全平面停車場,沒有斜坡 二樓以上才是住家 停車位115w 目前有兩個選擇 17號停車格 長550,寬250 倒車入庫的話是左柱右牆 缺點:靠近大門 (大門採搖控管制,平時關閉) 優點:車位大 19號停車格 長500、寬250 左邊有一個機車停車格 寬90 與19號是同一戶產權 缺點:停車格後方有樑柱,故長度比一般停車格少50, 加上正對電梯口,面臨車道縮減問題 優點:此車位可減30w 該如何選擇停車位? 請協助分析,感謝!
這個停車場亂畫吧?拿去建管處審核怎麼可能過主要違反兩項法規:技術規則第60條:每輛停車位為寬二點五公尺,長五點五公尺。技術規則第61條:......停車位前方應留設深六公尺,寬五公尺以上之空間。19號車位長度只有五公尺,怎麼可能審核會過?另外每個車位前方深度都不滿六公尺(用比例尺測量),怎麼可能審核會過?
補充資料本人使用身障子母型機車 長230寬150車位原本是靠門口身障停車位而19號停車位是逃生梯因變更設計 將逃生梯與電梯放在一起原逃生梯位置改成停車位建商可能想說我是騎改裝機車要跟我換靠門口處的位子原本的設計如照片查建築技築規則第六十一條:停車位角度超過六十度者,其停車位前方應留設深六公尺,寬五公尺以上之空間。不明白這條規則的意思?此建案停車場不符合規則嗎?
流川雪 wrote:建商可能想說我是騎改裝機車要跟我換靠門口處的位子(恕刪) 這樣建商也很奇怪根本是欺負人把兩個最差的位置塞給你不管樓主今天交通工具是什麼,都應該選一個正常的位置也許日後會換車,也許家人會用車,也許幾年後房屋易手真的沒有別的位置了嗎?