為什麼房價明明降了,但大多數人卻感覺不到?

建商也知道太貴人家買不起

所以總價控制在大家買得起

然後從其他地方搞鬼

例如

一樣價格

房間小到跟什麼一樣

或是超小陽台

配超大雨遮
因為大多數人想買的房子都沒降
機會,就像老二一樣,緊握就會變大
tany3472 wrote:
原因1原本30萬/坪(恕刪)

寫得真好..按個讚..
自住比較多

一折就掃房
講難聽一點,會批評房價買不起的都是眼高手低
眼睛都只看蛋黃區,然後再罵說價格太高
那為什麼那些蛋黃區的房子半年一年就賣完了呢?
房價從來不是誰要炒,一個願打一個願挨
建商出一千萬,一手買家先購入,還沒成屋就轉手賣掉
賣一千一百萬,當中這一百萬還是需要二手買家付現金
為什麼有人願意這樣做?因為二手買家覺得這價格值得
為什麼現在手機動輒四萬五萬,現在還有八萬折疊手機
十年前手機五千塊,現在十倍很合理吧
房子建築成本也會提升,建材、工法也都提升
最貴的地也在漲,為什麼呢?你們有想過嗎
屋齡十年以上的房子,漲個一、兩倍也是合理吧

回去問看看你爸媽,當初住台北,覺得板橋偏不買
新板特區出現太貴,覺得內湖太偏不買
內湖漲起來太貴,覺得中永和太舊不買
中永和舊市區漲起來了,就說林口太遠不適合
現在林口均價30萬,你們還是也覺得偏覺得不值得嗎?
股票八年前馬大九時代跌破六千點
現在維持一萬多點,今日已破一萬一持續走高
不是也是因為你們覺得不會漲,怕賠錢所以都沒賺到錢嗎?

這種道理是循環的,有錢人現在之所以有錢
除了把存的第一桶金好好利用外,也去做更多更有效的投資
買房的之所以買房,因為一開始他們買房就有賺錢了
所以繼續買、一直買,買到現在還沒虧過錢
而當初那些覺得貴不買的人
反觀現在呢?跟爸媽住一起?外面租房子?然後口袋也沒存多少錢
以為錢放著就會生錢,買定存買保險?
今年你的頭期款不買房,隔年你連訂簽都付不起
房子的漲幅,遠超過你領薪水跟存錢的速度
ugogy wrote:
為何內政部公布的住宅房價指數只有一直持續在上漲中?


因為這個資料的區間是2016年開始
如果拉到2014年開始~你會發現是掉下來再上去
tany3472 wrote:
原因1原本30萬/坪(恕刪)


+1
最近才要買辦公大樓
真的發現只有炒作 沒有下跌

評估完後覺得
台北市就算光買土地當垃圾場
幾年後也一定會賺的
tany3472 wrote:
原因1原本30萬/坪(恕刪)


真是精闢 馬上打通任督二脈
tany3472 wrote:
原因1原本30萬/坪(恕刪)

早上還有人在問烏日
一坪30多萬
建商已經看見台灣消費者實力了
房價要掉沒這麼快
要等少子化發威才行
不過我猜以後房價也會走M型化
重點是房價所得比
人民不爽的是生活必需品要用一輩子的勞動所得來換
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