賣台北房。買台中電梯透天？

大叔年輕時台北長大。
目前現居台中14年，住的是集合式假透天。地下室共用停車與中庭。
雖然方便一出門就一堆吃的飲料店便當藥局，二大超商還有量販店跟捷運後續加持。
但是就是小跟吵。每一層大概10坪多吧 
建坪是64坪扣掉廁所樓梯。其實就每一層一個套房大吧。

因為都是吃的很吵 很吵。但是方便。 

因為有一間電梯老房在台北大安區 sogo那邊 三房二廳二衛。 
沒出租。但房子越放越壞。以前都是爸媽住 後來把媽媽接過來 雖然會回去一下下。 賣價扣一扣 不到三千萬吧。
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想把他換成電梯透天或者是老透天大地坪的。
可是看來看去。台中都很貴。大概都3千多萬才有電梯透天在好地段。 
不然就要再巷子裡了。   

看的老透天都有自己的地坪。 又大 又有孝親房。但是就是30-40年了。怕過好幾手的凶宅。

但是認識老一輩的人都要我不要賣。賣了就買不回。不如租人。   
但是又要花一筆裝潢費。而且還要常常上台北顧房客。 
（最怕變凶宅。因為對面棟的就隔套房租給sogo 櫃姐。最後有一間雅房因情傷.......    然後就整間變兇宅了。）

最近腦袋卡住。進退不能。希望有好心人能提供想法。 感恩。  感恩。