我要回覆

LJCI

0分

樓主

LJCI

個人積分：0分

文章編號：78635021

貸款

請問有人知道
男女朋友共同持有房子
有哪幾家銀行會承辦？
又有哪幾家銀行會拒絕承辦？
2個人的持分比例會影響銀行承辦的意願嗎？
持分比例如果會影響銀行承辦意願那該如何分配比例比較好？

2020-08-09 14:18 #1

文章關鍵字

貸款銀行男女朋友房子比例意願持分比例

Kang-Wei Tzou

13264分

2樓

Kang-Wei Tzou

個人積分：13264分

文章編號：78638774

共同持分、共有、互為保人這沒什麼，
將來要怎麼履約還款才是重點！

並竟不是夫妻，如果其中一人賴皮不繳，
銀行就會找另一個有能力的人，到時候產權會揪扯不清。

omniyeh

22683分

3樓

omniyeh

個人積分：22683分

文章編號：78639034

共同持有，真的很不好。
未來沒在一起，一個要賣，另一個不肯賣，就有麻煩了。

只要想要賣的人，把他那部份，賣給第三者(通常便宜賣)，有人專門買賣處理這種不動產，另一個不想賣的，沒專業知識，處理不好，會吃大虧。

omniyeh

22683分

4樓

omniyeh

個人積分：22683分

文章編號：78639308

共同持有，貸款不是問題。而是未來沒共識的時候怎麼辦。

通常會碰到，繳了部份貸款，一方某原因未再繳，但另一方不可能也不繳，只好繼續繳全部。這時不繳的可不會喪失持份。

有一天，不繳的可以把持份以市價或便宜價賣第三者。不繳的合法獲利了結並退場，剩下無辜的還大部份貸款者同第三者(通常是專業的)玩下去。

無辜者要嘛高價買回持份，要嘛面臨專業的向法院提起分割共有物官司。分割共有物不是房子切一半，而是把共有物歸給某個人。無辜者專業知識不足，財力不足，會吃大虧。

真的不要共同持有。

丁丁0430

57分

5樓

丁丁0430

個人積分：57分

文章編號：78639684

LJCI wrote:
請問有人知道
男女朋...(恕刪)

只是男女朋友貸款沒問題，但貸款成數可能無法給到八成

貸款

小惡魔新聞台

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！