桃園埔心火車站後站 璞心綻 感覺有問題

弘峻建設 寶咖咖下面的和峻建設子公司
19年才成立
會簽約只是離車站很近 剛好符合家人需求
代銷小姐態度和口氣非常差
詢問房子問題都一副當你白癡的感覺
我們說交屋前可能會找驗屋公司
她就說幹嘛找,我們房子一定會做到好給你....?還說什麼當初殺價殺幾萬,結果有錢找驗屋公司...?這到底什麼邏輯?
建商自己驗自己房子不是老王賣瓜嗎?當然要找第三方查驗啊畢竟消費者都不是專業人士怎麼會懂?而且買房殺價跟驗屋的錢根本兩回事⋯⋯
講話一句比一句大聲而且很酸
讓人有種買房子還受氣的感受
最扯的是
才剛付完訂金簽約
就叫我們簽幾百萬的貸款本票
房子都還沒蓋好我們有質疑不想這麼早簽
銷售小姐就硬辯說是公司規定,說什麼自己賣了20年的房子,每間建商規定不同之類的話⋯⋯
好像當消費者都不懂不會查網路
請問這種狀況正常嗎?
如果已經附了簽約金但還沒用印
還可以退嗎?
第一次買房子就遇到這種公司....
真的有點嚇到
jinAu wrote:
弘峻建設 寶咖咖下面...(恕刪)

這是最新房屋銷售伎倆,強迫消費者買屋無法後悔,良心建議,趕緊請律師處理吧!
jinAu wrote:
弘峻建設 寶咖咖下面(恕刪)


照理說還沒簽約都可以退
jinAu wrote:
弘峻建設 寶咖咖下面的和峻建設子公司
19年才成立
會簽約只是離車站很近 剛好符合家人需求
代銷小姐態度和口氣非常差
詢問房子問題都一副當你白癡的感覺
我們說交屋前可能會找驗屋公司
她就說幹嘛找,我們房子一定會做到好給你....?還說什麼當初殺價殺幾萬,結果有錢找驗屋公司...?這到底什麼邏輯?
建商自己驗自己房子不是老王賣瓜嗎?當然要找第三方查驗啊畢竟消費者都不是專業人士怎麼會懂?而且買房殺價跟驗屋的錢根本兩回事⋯⋯
講話一句比一句大聲而且很酸
讓人有種買房子還受氣的感受
最扯的是
才剛付完訂金簽約
就叫我們簽幾百萬的貸款本票
房子都還沒蓋好我們有質疑不想這麼早簽
銷售小姐就硬辯說是公司規定,說什麼自己賣了20年的房子,每間建商規定不同之類的話⋯⋯
好像當消費者都不懂不會查網路
請問這種狀況正常嗎?
如果已經附了簽約金但還沒用印
還可以退嗎?
第一次買房子就遇到這種公司....
真的有點嚇到


訂金簽約的合約書有寫明什麼時間要簽貸款本票嗎?

沒有不用理他

事實上有寫也去申訴他

房子沒有進入貸款程序

憑什麼要我簽貸款本票


訂金簽約的實際內容不知

沒辦法給你太多的建議

旦想解約沒你想的容易

除非他有騙你或是廣告不實之類的問題

不然就是賠簽約金走人

這沒什麼公不公平

你簽約前本來就該想清楚才簽約

成年人本來就該為自己的行為負責


PS:如果對方沒有給你充分行使審閱權的權利(印象5天以上)

就是預售屋買賣定型化契約審閱期沒在簽約前讓你拿回家看5天以上

依法你能提出解約..旦是事實上有舉證上的難度..

而且很多建商會在合約中寫明是你自己自願放棄了這權利

所以這部份你可以自己去找律師作討論和決定該怎麼作比較有利於自己
jinAu wrote:
弘峻建設 寶咖咖下面(恕刪)



誇張,花了幾千萬請人來 羞辱 + 詐騙 你。





jinAu wrote:
最扯的是
才剛付完訂金簽約
就叫我們簽幾百萬的貸款本票
房子都還沒蓋好我們有質疑不想這麼早簽
銷售小姐就硬辯說是公司規定,說什麼自己賣了20年的房子,每間建商規定不同之類的話⋯⋯
好像當消費者都不懂不會查網路
請問這種狀況正常嗎?


這樣你還付訂簽約?
這能說什麼?
我想樓主可能對房屋買賣完全沒有概念~先不論現場銷售人員的態度好或壞~買房子在交屋之前本來就會被要求簽本票~~只是因為每家建設公司的作業程序不同~~但簽本票的用意是給雙方保障~~交屋時會將本票一併歸還~而簽本票的用意在於萬一交屋時買方不願意撥款給建設公司~~而建設公司已將房屋過戶到買方名下~~那對建設公司來說就是一種風險~~因為房子過戶給了妳卻拿不到該付給建設公司的錢~那不就很冤枉~~而且~本人也是買寶佳機構旗下的房子~也被要求簽認本票~~~~本票金額1500多萬~~~~~~個人覺得要買房子一旦簽了約就必須要接受合約精神~~~~~一切照合約程序走~~~~不然就不要買~~~~因為這是互信的問題~~
費雪凱文 wrote:
我想樓主可能對房屋買...(恕刪)

沒錯啊!就是沒有概念才會上版求教
也歸功於現在資訊網路發達
感謝板上大家的關心回覆
後來一番功夫後
代銷小姐回覆說公司接受我們對保時再簽本票了
你說要保護建商權益也沒錯
但是消費者的權益呢?房子還沒蓋好,產權還沒過戶,甚至建商連使用執照都還沒有,事實上先簽貸款本票是沒有意義的
這些都是我收集板上的訊息得出的結論
所以代表如果我當初不據理力爭,是不是就任憑建商擺佈?
總之,現在就只能祈禱順利完工吧!
代銷小姐態度真的很差,被問到答不上來的問題就見效轉生氣,口氣實在差!!!
第一次遇到這麼鳥的銷售 (記得是姓謝的小姐)
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