漲了你是贏家,不漲還是你家,跌了你還有家

CYH666

1455分

71樓

CYH666

個人積分：1455分

文章編號：79611764

kahnmao wrote:
你的東西聽起來也很棒...(恕刪)

我講的是機會成本。每個人的機會成本一樣嗎？我不這麼認為，我只是提出我的經驗當成不買房可以怎麼做的例子。

再者，魯蛇很多，所以買房最好？
你當真嗎？能買房的絕對不會是魯蛇。魯蛇最好還是租房，依台灣人口老化及少子化的速度，未來這個問題勢必會得到某種程度的解決(我不是說解決的方式必定會很好，意義不一樣)。換句話說，既然魯，以拖待變才是真正剩下唯一的選擇。

我沒反對買房，我投資也是為了買房和存退休金兼顧。以房養老是要銀行「看的上」你的房子，再「分賬」給你。你可以仔細想想這會有什麼問題。

anabella

2099分

72樓

anabella

個人積分：2099分

文章編號：79611766

kahnmao wrote:
低風險低報酬高風險(恕刪)

01就是投資金融商品好棒棒
買房子缺點一大堆
最呆

CYH666

1455分

73樓

CYH666

個人積分：1455分

文章編號：79611843

kahnmao wrote:
低風險低報酬高風險...(恕刪)

一切都是別人的鼓吹…

當現在看板的都是三歲小孩是不是？

成年人自己負責，要買房要買股都是自己的決定，那來的怪東怪西？

別人的看法可以參考，最後下決定的是自己。

每個人條件不同，成年了還不知自己的長短處，要網友擔心豈不可笑。

拿這點來當理由的網友，也是奇怪…

SHIH-PLUS

2273分

74樓

SHIH-PLUS

個人積分：2273分

文章編號：79611857

CYH666 wrote:
我講的是機會成本。每個人的機會成本一樣嗎？我不這麼認為，我只是提出我的經驗當成不買房可以怎麼做的例子。

當你講普世機率，又說不能假設，在講到自身，現在說到每個人機會成本不一樣，其實你已經站不住腳了，不管你怎麼解釋你個人的例子！

最起初是你先「假設」買房若只剩下房，退休金那裡來的，所以你是在鼓吹什麼？然後你也轉不回來了！大家也只是回應你而已！

CYH666

1455分

75樓

CYH666

個人積分：1455分

文章編號：79611959

˙阿比 wrote:
每個人機會成本不一樣，所以你的例子算是例子嗎？
不管你怎麼解釋你個人的例子！
...(恕刪)

你是要說，別人買房的例子才是例子，我不買房的例子不算例子？

還是要說，我個人的例子不算例子…

舉例是給人參考用的，別人可以參考我的例子，也可以不認同我的想法。就事論事，我有說每個人都要不買房嗎？

退休金的問題，我看回我的比較具體算是以房養老、或開槓桿(靠寬限期、低利率)。

前者沒想到銀行不收你的房子怎辦？未來空屋越多、人口減少，銀行會每件申請的都收嗎？
後者更有趣，為了堵我的投資例子，提出更複雜的雙重做法，我也是傻眼。

kahnmao

6269分

76樓

kahnmao

個人積分：6269分

文章編號：79612063

CYH666 wrote:
你是要說，別人買房的例子才是例子，我不買房的例子不算例子？

還是要說，我個人的例子不算例子…

退休金的問題，我看回我的比較具體算是以房養老、或開槓桿(靠寬限期、低利率)。

前者沒想到銀行不收你的房子怎辦？未來空屋越多、人口減少，銀行會每件申請的都收嗎？
後者更有趣，為了堵我的投資例子，提出更複雜的雙重做法，我也是傻眼。

我們一直在提怎樣買房的心態和合理的支出
而你講的投資理財卻沒有提供方法
至少說要買哪一支啊開個版來分享你投資理財的心得怎麼看盤怎麼選標的

不然你的方法沒人可以參考啊那就是空談

而我們談的東西很實務只是把房租轉去房貸並沒什麼差異
當然我們也沒討論到頭期款怎麼來畢竟那才是最大門檻

所以你一開始引導去繳房貸什麼都沒有就已經不對

繳房貸跟繳租金差異可大了

房貸可以拿回來房租可是拿不回來啊

貓老闆

SHIH-PLUS

2273分

77樓

SHIH-PLUS

個人積分：2273分

文章編號：79612128

CYH666 wrote:
你是要說，別人買房的(恕刪)

你可能忘記50樓了吧！複製給你看一下

CYH666 wrote:
30年繳完後是幾歲？
手上財產若只剩這間房，那退休金從哪來？

我說：
這邏輯的套路就是：
租房30年後是幾歲？
手上鈔票「若」存不下來，或生財，那退休金從哪來？
每個人都有自己的理財和風險評估，是提醒是建議還是危言聳聽？

其實之後的樓你就可以安靜了，您看是不是回到原點了！

CYH666

1455分

78樓

CYH666

個人積分：1455分

文章編號：79612430

kahnmao wrote:
所以你一開始引導去繳房貸什麼都沒有就已經不對

繳房貸跟繳租金差異可大了

房貸可以拿回來房租可是拿不回來啊

想學投資，不用自己去學去找資料，要我做媒人還要包生子?
給個思考的方向而已，想做，自己努力。嫌麻煩，又沒人逼你...

我沒寫繳房貸什麼都沒有，會自己腦補的真可怕。
繳完房貸當然會有一棟自己的房子，怎麼會什麼都沒有。
但也是有代價的，就是用同一筆錢的機會成本。
這件事真實存在，但很常被人忽略。

房租回不來，但不買房的投報率"高到某一程度"的話，能勝過房租支出和房價漲幅。
(相信這件事的，方法請自學，有心找，網路有。我也是走過同一條路。不相信的，本就與你無關無緣。)

CYH666

1455分

79樓

CYH666

個人積分：1455分

文章編號：79612526

阿比 wrote:
你可能忘記50樓了吧(恕刪)

誰跟你套路...

有人成功就有人失敗。自己的成敗自己負責，別人的成功方法固然可以學習，但沒有保證成功的。買不買房都是。

不買房可以投資，投資成功可以買房存退休金。投資失敗當然什麼都沒有。
買房有成功有失敗，付30年房貸的可能代價是損失同一筆錢的機會成本不能提嗎?

網路搜尋一下就有的東西...

https://www.masterhsiao.com.tw/EDN/Udn2020-0729/

kahnmao

6269分

80樓

kahnmao

個人積分：6269分

文章編號：79612576

CYH666 wrote:
想學投資，不用自己去(恕刪)

這說法跟銀行拉保險和拉投資理財的顧問說法有87分像
所以說小弟我學不會也就不需要去學了還是選個穩定的方式就好
靠自己專業技術賺錢比較實在投資理財不是我的菜

至於為什麼不是我的菜因為那東西太謎了
穩賺不賠的東西大多數人都是藏在自己口袋不會去分享的
會分享的大多都有目的

依照你的經驗
你也得先有一筆資金讓你操作這跟我們買自住房有資金放頭期款一樣的道理
所以都不是一般人可以拷貝模式的

一個社會新鮮人好不容易存了十萬對投資理財不熟
又不想挑選那種低風險的投資方案
冒險進入股票期貨市場

好運一天十萬變十二萬衰就十萬變八萬
人就是這樣賭性堅強越完越大
心理想賺夠XX萬就收手然後就一去不回頭
最後什麼都沒有

投機總要付出代價的
炒房跟短期股市期貨投資客都一樣爛

貓老闆

漲了你是贏家,不漲還是你家,跌了你還有家

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

漲了你是贏家,不漲還是你家,跌了你還有家

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！