早生三十年.少奮鬥三十年

研究了房市,發現在民國75年以前,一般受薪階級要買台北市的房子,
只要不是太好的地段,大部分都加減能負擔,當時所得成長速度飛快,
十年左右付清房貸並不是件非常難的事

民國75年-94年房價大幅上漲,當然房價負擔加重,房價所得比比當時多一倍,
不過中高薪的專業人士還是可以不費太多力買台北市,受薪階級也能買新北,
只是買了房,已經很難十年清房貸,都要20年了

民國94年以後呢? 此時除非真的非常有錢,否則台北市大概買不起,
連頭期款都很難付得出來,至多買新北,受薪階層更是連桃園都不一定能負擔
房價所得比是民國75年以前的4倍,是民國75-94年的兩倍,
就算買房,不只位置不好,還清房貸也至少30年了

看了這個,難道不會有早生三十年,少奮鬥三十年的感慨嗎?
你若有買一戶房的能力,在你老爸的年代可以買兩戶,在你祖父的年代可以買四戶..
arlo1011 wrote:
研究了房市,發現在民(恕刪)


樓主分析得有道理
但最難的真的是千金難買早知道
arlo1011 wrote:
研究了房市,發現在民(恕刪)


台灣在 1980 ~ 1990
大陸 2000 ~ 2010

2020 ~ 2030 剩越南印度 有同樣機會 , 你可以去的..
生對家庭少奮鬥30年,每個世代都是一樣,活在當下最重要。
我老爸比我早生至少 30 年,也是受薪階級。他怎就沒能力在台北買房 ?
世代之間,競爭機會不平等。
唯一的機會,就是打破規則,讓年輕人有機會。
改革是必要的,態勢很明顯,誰站在年輕人這邊,誰就可以贏得民心。
就是要廣建社會住宅,用社會住宅打敗囤積的房產。
30年前智慧型手機還沒出現XD我無法⋯
看完樓主分析,

除非兩蔣回來當總統,

不然年輕人不用買房了。
arlo1011 wrote:
看了這個,難道不會有早生三十年,少奮鬥三十年的感慨嗎?
你若有買一戶房的能力,在你老爸的年代可以買兩戶,在你祖父的年代可以買四戶..


依照你的理論,恭喜你!
你祖父在台北市有4間,
你爸在台北市有2間,
那你不用工作啦,
爽爽等繼承6間就好啦!

人生本是漫長的「家族接力賽」,
你們不要整天上網抱怨祖父跟老爸的無能啊!
這樣我們大家都知道了⋯⋯
arlo1011 wrote:
研究了房市,發現在民...(恕刪)
Good Article.
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