目前預售屋已於去年12月底完成初驗，
初驗當天建商就同時約定了下次複驗的日期，並告知複驗當天一併交屋，
同時遊說我們銀行要撥款餘款時可一併將交屋款5%撥入，
比較省事我們就不用自己再去匯款。
回家後想想不太對，
如果複驗缺失沒解決，
不是應該要求建商修繕完畢再付交屋款嗎？
所以後來改跟建商約定交屋款要自行匯款，但後來建商傳訊息來提醒，複驗前最遲當天要繳交完畢5%，不能分天處理。
我的疑問是：
為什麼複驗跟交屋一定要同時進行？
複驗日期是週末，如果當天覺得缺失都ok了我上班日就即刻匯款然後另外約定交屋日期，這樣不行嗎？
(目前建商回覆不行)
我反問如果複驗當天就得強迫交屋，那有沒有修繕好不是都一樣？
建商一直跳針說有一年保固要我放心，對於修繕結果不滿意或是新的瑕疵他們都會負責，可是這是兩回事吧？
想請問大家，建商不同意擇期交屋，這樣於法有據嗎？
房子沒有重大缺失，我想理論上是可以修繕好，我一定就會去繳錢，但週末銀行沒上班啊～
為什麼不能把這兩件事分開啊？
本來想說週末複驗(如果沒問題了)→上班日去匯款5%→約定交屋日期
但目前看來流程不能這樣走...
詢問其他鄰居，大部份人都說5%會扣著複驗沒問題才會給，但好像都抱持著相信建商複驗一定沒問題，所以雖然是扣著5%不讓銀行同時匯入，但看來應該最遲都是複驗當天就會直接給付完畢。
查了一下合約，
我的解讀是，初驗的有修繕好就得交屋，後來新發現的瑕疵算在保固，
這樣我可以接受，畢竟初驗當天沒驗出，總不可能一直發現新問題然後就一直驗不交屋，
不知道這樣解讀正確嗎？
現在的問題變成：
1.初驗的狀況如果沒修好是否可以叫他修到好再付交屋款？
2.我都還沒複驗就要先(或同時)繳交屋款，是否不太合理？這樣那5%有什麼意義啊？
附上合約內容，謝謝大家釋疑！
