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桃市三處社宅陸續完工預計提供1109戶

今年桃園有1000多戶的社會住宅完工，魯套又要崩潰了

https://news.sina.com.tw/article/20210121/37445070.html

2021-01-22 17:31 #1

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桃市 1109 桃園社會住宅魯套 1000 20210121/37445070

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少子化 wrote:
今年桃園有1000多...(恕刪)

青埔來個1000戶...
那就好玩了...

馬上步入淡水的後塵....

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mask0704 wrote:
青埔來個1000戶....(恕刪)

青埔也有人套牢，但不會爆衝，不會像潑婦罵街一樣

淡水有大橋與快速道路的夢，人口增長在新北排前2名，淡水擁有龐大的大學租屋市場，今年起開始萎縮，基隆大學租屋市場其實也不小，大學生總數近2萬人，基隆的大學住宿率應該比淡水高，m大應該沒有租給大學生吧

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少子化 wrote:
青埔也有人套牢，但不...(恕刪)

我的主力客群就是學生....
但也沒在怕的..
比起租給社會底層...
租給「國立」大學學生穩定多了....
私立大學廢校就廢掉吧！
給他們好的產品就會有人買單...
基隆有3間大學...
我會蠢到投資私立大學旁邊嗎？
即使大學擴建宿舍..
也不可能贏過房東給的產品...

淡水的學生才是幸福...
房東套牢的產品都給了淡大學生...
一個人只要4-5000住新電梯大樓...
房東淚飆！

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mask0704 wrote:
我的主力客群就是學生...(恕刪)

我小孩差一點就能進海洋大學，後來錄取宜蘭大學，我鼓勵他參加指考，指考有機會上中字輩，最後他通通放棄

海洋大學租屋市場應該是很穩定，但崇右與經國管理暨健康學院就不行
過去淡水擁有龐大的租屋市場，是新北最大的大學租屋市場，未來萎縮帶來的影響情況會最大，新店只有一間科大，大學生租屋市場很少，中永和也只有一間科大，大學生租屋市場幾乎沒有

新北一環的上班族租屋市場很大，所以一堆魯套搞不懂我為何不怕跌，為何不怕社會住宅，是因為租屋市場太大

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少子化 wrote:
我小孩差一點就能進海...(恕刪)

桃園新竹我也覺得很棒...
學生租屋市場非常穩定...
台北更穩定..但是..本益比太高了..

唉喔...我就不想爆校名....
爆出來會有點尷尬...
我還想再買幾間
給這些孩子們好的產品....

基隆房價萬一又漲了...
又要被罵炒房兇手..

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mask0704 wrote:
桃園新竹我也覺得很棒...(恕刪)

身邊的人已經很久沒人在買房出租了，都是多年前買進的，現在租屋投報率太差了，差沒關係，但房子出租還是有風險，投報率差所以興趣缺缺，2年前朋友跟我說她去看一間房子，想買來出租，出的價格是屋主的本錢，屋主買了5年了，所以不賺錢不賣，後來想賺錢賣不掉就繼續租，應該是2013高點時買進的，我住的社區也有人2013年買在高點套到現在沒解套，是熱門的2房喔，我估計再2年也無法解套，這種套牢案例雙北還有不少，只是我電腦壞了，所以不在用政府的實價登錄查詢，現在都改用手機，所以很難查