我快50歲了,人生的佈局我該買什麼樣的房子呢?

北部投報率太低了,建議往南,現在新的投資增加的工作機會都在台中台南桃園
1000萬中南部房產還有維持2.5-3趴的租金收益
我會建議你往南買,沒貸款壓力,又能保有所得現金流,日子會比較安逸
與其貸1700萬含本金27000萬去買一間來收
不如2700萬買3間中南部都會區兩房,繳完,人人都有間房,雖小點但總能安身立命
剩下起家厝自己用吧!養了沒錢可以貸出來花,掛了不用花子女的錢看子女臉色
我最近也有差不多想法..
自住的已經有了..想買個投資型保質房產, 目前在看店面..希望用店面來當被動收入..或以後有個自己店面想做小生意也行.~

因北部社區店面也不便宜, 但考量日後一般房子若租人還要有房東房笿(可惜不是王8000), 純店面會不會較單純,也不用幫忙搞傢俱裝修..

個人目前看來, 要1000萬左右店面有點難找...全新還在蓋的也不便宜.., 要不要貸款對我是沒影響, 因今年股市收益不錯, 有好幾個7位數的獲利,想將獲利分流至房地產. 不然, 依股市每年若有5%收益,現金流絶對比買房好.
但買房現金是會減少,但心裡層面, 對家, 對子女,都是好事, 所以能力所及,才如此規劃.

若很年輕的人,理當投資高風險為先. 若他縣市有店面,也應會考慮,只不過久久才能去看, 若現在居住附近,我想是較方便..
愛田由 wrote:
大家的回文,提供多面...(恕刪)

你買一間房,可是你有兩個小孩,請問一下怎麼分?你今年快50歲,據統計男人平均壽命約78歲,估計可以再活30年,建議你1000萬去存股,平均年6趴殖利率,每個月可以領5萬元,你可以領來花或繼續買進存股,等你兩夫妻走後再留給子女繼承,人年紀大了要知道,穩定比一切重要
很仔細地看完樓主寫的 因為狀況類似
我也是6年級生
目前居住60坪的電梯管理大樓(還有貸款)
但於去年又購買另一全新預售屋
室內約24坪 三房的電梯大樓
在目前居住的地方附近

原因跟樓主考量的幾乎是一模一樣
今天是父親節
只能說身為一個父親 能為兩個小孩做的
往往就是這樣 盡量去做了
D700
台灣大懶……得叫
買一間兩個小孩怎麼分
花蓮市全新套房(室內10坪),月租2萬,以新屋600-700萬來算(含裝潢),投報約三-四%。
台灣大懶……得叫 wrote:
你買一間房,可是你有(恕刪)


我除了買第二間 也有存股 應該符合台灣大的規劃了
D700

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