149分

樓主

個人積分：149分

文章編號：82596043

請問想要購買居住的房屋，產權登記是辦公室會有甚麼影響？

最近看了一間住家，覺得還不錯，
跟房仲調不動產說明書來看，
發現有2/3登記為辦公室(位在商業區)，
請問自住會有甚麼要注意的嗎？
而事務所的房價聽說比一般住宅房價較低，
可以用這個理由殺價嗎？
請教Google不到甚麼資料，
請教版上的先進，謝謝！

2021-08-02 13:31 #1

文章關鍵字

房屋辦公室產權住家房仲調說明書住宅房價商業區房價版上

黑羽斷翼

40365分

2樓

黑羽斷翼

個人積分：40365分

文章編號：82596063

好吉了 wrote:
最近看了一間住家，覺得還不錯，
跟房仲調不動產說明書來看，
發現有2/3登記為辦公室(位在商業區)，
請問自住會有甚麼要注意的嗎？
而事務所的房價聽說比一般住宅房價較低，
可以用這個理由殺價嗎？
請教Google不到甚麼資料，
請教版上的先進，謝謝

簡單看不合法

政府可以開罰

罰到你不住為止

etjan64

1680分

3樓

etjan64

個人積分：1680分

文章編號：82611824

不用想太多

如果是商二商三地容積率高當然可以買

土地使用分區是限定他的用途能設公司當然自住可

跟物件以前拿來做啥用途沒關係。

也符合自用單一稅率的房屋地價稅

確定不是工業宅就好工字地目肯定不能當住宅就是

但也有例外

內湖工業宅最後也是柯文哲讓他繳回饋金

然後列管但一樣沒合法喔

erichuang801

14866分

4樓

erichuang801

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文章編號：82611872

產權登記是辦公室，不就晚上沒啥人，很恐怖。真心不騙

bike speed

2417分

5樓

bike speed

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文章編號：82613581

erichuang801 wrote:
產權登記是辦公室，不(恕刪)

晚上沒人很好啊沒人吵你

多少例子證實了，很多惡鄰居半夜還給你在樓上跑跳拖拉桌椅

低級的要命搞到報警

Trillionaire2020

13186分

6樓

Trillionaire2020

個人積分：13186分

文章編號：82614386

好吉了 wrote:
最近看了一間住家，覺(恕刪)

自住不要碰這種不合法的，可能要繳罰金、稅率較高、水電費好像也較高。

一般事務所室內好像也不能有浴室、廁所、廚房，只能整層共用之類的，不是很確定，但是就是一堆規定要遵守。還會有被檢舉等問題。

這種大樓住商混雜，如果戶數多，以後會有很多事故，住久了一定會不得安寧。

既然要自住，就不要去碰工業宅、一般事務所、地上權這種複雜的物件。

請問想要購買居住的房屋，產權登記是辦公室會有甚麼影響？

小惡魔新聞台

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