住舊公寓五樓真的不好嗎?

zbp2v5qdz wrote:
頂樓可以加蓋嗎?可以(恕刪)


會有很多鄰居樂意幫你報拆的!
以前的公寓,有的建案一樓是挑高五米的樓中樓,所謂的五樓快要是現在的六樓了,我一個朋友剛滿65歲退休,領了退休金需要養老用,也沒有能力換屋,每次聽他說,回到家就不想下樓... ... ...土城以前還有建案:一樓是樓中樓,二樓也是樓中樓,不誇張;每天鍛鍊腳力爬七樓!
lewc1219 wrote:
以前的公寓,有的建案一樓是挑高五米的樓中樓,所謂的五樓快要是現在的六樓了,我一個朋友剛滿65歲退休,領了退休金需要養老用,也沒有能力換屋,每次聽他說,回到家就不想下樓... ... ...土城以前還有建案:一樓是樓中樓,二樓也是樓中樓,不誇張;每天鍛鍊腳力爬七樓!


沒有什麼換不了的!
這些人都卡在心中一個結!
雖然嘴巴上説不是,心裡想的都是,
「泰山收費站以南都是偏鄉」
台北、新北的50年五樓老公寓賣掉,
中南部買全新電梯透天都有剩…….
好像真的想不出公寓5(頂)樓有何優點
達克瓦
只有便宜一項優點,其他都是缺點
光是要爬五樓樓梯就可以讓一堆人放棄了
charlie324 wrote:
目前我住鄉下透天所以...(恕刪)


問問路上外送員,
是不是住公寓頂樓的超愛叫外送?尤其凌晨時。
Trillionaire2020
外送員最懂。 [笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]
雙北區公庽有些已經4X年了,你現在買只能讓你貸到20年、8成,你再住個15-20年,它已經過了銀行可貸年限,也過法定安全年限,假設15年後你想賣了會遇到下列情況,假設非超級黃金地段、臨大路
1.年青人買不起,因為貸款可以無法超過20年
2.貸款成數不到8成
3.要買頂樓就只能準備多一點現金買,問題是我有這麼多現金買你那5X年爛頂樓幹麻?裝修不用錢?
4.以上3個條件就打趴一堆想買屋的年輕人了
5.想賣只能降價賣,因為大樓很多了,沒有人要住公庽頂樓
6.再來你又非黃金地段,都更又沒你的份,最後淪為大家口中的燙手山芋,只能便宜租一些弱勢團體
7.如果是正常的弱勢團體來租也還好,怕就是一些三教九流、非善類、無賴給你房子用OOXX...
我光是想到要停個機車就都還要走到巷口,永遠要租汽車格,2、3000/月,到最後還是別人的…
有小孩大包小包、爬上爬下的…我就替你覺得累
10年過去了,想像你窗外貼著"售"的看板都已經褪色了
15年過去了,想像你叫清運來載滿整車租客留下來噁心的垃圾,重點2年前才花點錢裝修好出租,一個月才租他12000整層…裝修的錢都還沒有回本
20年過去了,公庽只剩1、2樓有開著燈,其他空盪盪一片,當初買了便宜公庽頂樓,現在連自已的孩子都不願意住,梯間堆滿一堆莫名奇妙的東西,樓梯燈閃個不停,沒人要修,時不時傳出臭味、垃圾滿地,公庽1樓大門總是壞掉,門鈴一直有低頻噪,1樓的住戶用雜物佔車位,足足套好套滿30年,附近的居民都是社會底層的人,等著政府危老強制都更,但重建期間沒錢承租其他的房子,賴在這不走…都更的路看不到盡頭
是不是很有畫面?

現在去用市價買4X年的公庽,佛~真的佛~我指的是買家佛
沒錢只能當阿宅...
這也太寫實了吧!
脆弱Bruce
貸款不是問題,巴黎一大堆一百年以上的房子
自己住了20幾年的公寓五樓
老實講爬樓梯這件事情
習慣就好了
我3歲的兒子戴口罩一口氣上樓不喘了
而且也不會被樓上吵

頂樓的空間
不管是烤肉 種花 養狗
樓下是不會來管的

但說穿了真的好嗎?
那只是習慣了
就是買不起大樓
加上公寓地點好
走路三分鐘藍線捷運
唯一麻煩的就是頂樓要自己搭鐵皮處裡漏水問題
但比起買新房,這點錢還負擔的起
就這樣...

至於現在才要買的....能接受大家講得
拿著這棟樓用力殺價吧!!
超爛,住過親戚家,有夠吵又悶熱,沒冷氣活不下去
我覺得如果真的不是很好,每天光走樓梯就飽了⋯⋯
Trillionaire2020
仲介: 爬樓梯養生啊,超優質養生宅。 [真心不騙][真心不騙][真心不騙][真心不騙][真心不騙]
Gshark
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