恒大爆 大陸 香港地產跌 希望房價也下跌

10000萬的房子打3折 3000萬,一般老百姓就買的起?

5000萬的房子打對折 2500萬,一般老百姓就買的起?

一個月上萬元管理費的房子,一般老百姓就買的起?



銀行別再貸款給房子,房價才會大幅下降,

但,不貸款,一般老百姓就買的起? 最後就變成地下借。

建商破產,只是爽到中共高官
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連軍公教都賣不起房了,銀行也不肯全額貸款給軍公教買房.銀行不貸款,軍公教和勞工是買不到房,問題是就算銀行肯貸款?軍公教和勞工也買不起房!台灣目前房價就是這麼高,這麼離譜!
clintonlow wrote:
我也希望,最好可以硬著陸


打房最有效的是什麼 ? 可笑又沒用的房市合一2.0 ? 被官商勾結打壓的囤房稅和提升利率 ? 那些見效緩慢 . 最有效的是 , 停止房貸 ! 那才是斷了炒房團的命根子 ! 一刀斃命 .

大陸已經是硬著陸了 , 去年底大陸銀行就借不到中古屋房貸 , 炒房團發覺北京來真的 , 立刻停止炒房 , 連手上的大量囤房也停止繳30年房貸 , 今年3月大陸突然爆出100多萬間法拍屋 , 今年6月大陸媒體證實 , 一堆都市停止中古屋房貸 , 連少數新成屋的房貸也停止發放 . 今年9月就傳出恆大即將破產的消息 .

其實恆大蓋的房子很好 , 很適合人居住 , 跟台灣蓋的一堆天價狗窩完全不同.
恆大只犯了一個錯,從2016年開始,北京看在恆大房屋蓋得好,適合人居住,多次幫恆大暫時處理負債破產危機,想讓恆大能蓋完預售屋全身而退.而恆大不知道見好就收,明知道2016年北京就說房住不炒,竟恃寵而驕,每次財務危機一解除,立刻去3~4線都市買地準備蓋房炒房,違反北京打房政策,這次北京終於不肯救恆大了,金山銀山也不夠讓貪得無厭的恆大來敗光中國國庫. 留下一堆恆大蓋到一半的預售屋變爛尾樓.

深圳、東莞、惠州、成都、南京的銀行都出現了房貸額度不足的消息,而武漢、合肥、重慶、杭州、鄭州等多個城市更是傳出有銀行額度用完,被迫「停貸」
https://www.cna.com.tw/news/acn/202107020122.aspx


https://china.huanqiu.com/article/44ewCwbGl2B

南韓連律師都買不起房,現在銀行要停貸打房來救國 。
韓國銀行業界收緊家庭貸款部分銀行停止放貸
隨著韓國金融部門要求銀行收緊家庭貸款規定,韓國銀行業界響應金融委員會建議上調貸款利率,部分銀行停止放貸。
https://www.yazhouribao.com/view/20210824074019967

台灣銀行不動產貸款總額度 , 目前用掉(掏空)11兆 , 只剩1兆額度 , 而去年就借掉1兆 , 末日近了 .
房貸額度借光(掏空)會怎樣 ? 沒有銀行提供每個月500~800億元的房貸(炒房資金) , 財團建商炒房團就會全面撤離台灣房市 , 連30年貸款也不繳了 , 直接送法拍 , 勞工買不起房 , 炒房團又全面撤離 , 房屋會突然沒人買 , 將出現大量法拍屋 , 且房價暴跌 ! 房市泡沫開始 , 銀行呆帳暴增 .
炒房已經是夕陽產業
Eigen wrote:
銀行別再貸款給房子,房價才會大幅下降,

但,不貸款,一般老百姓就買的起?


連軍公教都買不起房了,銀行也不肯全額貸款給軍公教買房 , 年輕軍公教得向父母要老本 , 才有錢買得起現在的天價房 !
銀行不貸款,軍公教和勞工是買不到房.
問題是就算銀行肯貸款?軍公教和勞工也買不起房!台灣目前房價就是這麼高,這麼離譜!

建築成本明明很低,哄抬5~20倍價格賣房是怎樣?
中華民國產物保險商業同業公會台灣地區住宅類建築造價表
實施日期:中華民國 109 年 1 月 1 日



購地成本明明很便宜 , 哄抬地價20倍是怎樣 ?

「陶朱隱園」前身亞太會館,在1987年時,沈慶京僅以10.8億元就拿下, 2008年他曾開價199億元求售,但賣了一年多都以流標收場
https://tw.appledaily.com/property/20210305/ONRTGKRNHFAPRLHQPZCODKTCR4/

工地缺工 ? 搶不到領基本工資的逃逸外勞 , 又不肯照原價雇用月薪4~7萬的台灣工人 , 奸商拼命喊缺工 , 一方面找藉口哄抬房價 , 另一方面逼政府開放更多廉價外勞來取代台勞 .

只有不願意給的合理薪水,沒有找不到的勞工!

https://www.104.com.tw/jobs/search/?keyword=%E7%B2%97%E5%B7%A5
台灣以前一大堆粗工,月薪4~7萬,一堆長輩貸款十幾年買20坪公寓。
現在粗工降價到月薪2萬5,跟基本工資差不多!然後房價漲好幾倍!錢被誰污走了?

台鐵太魯閣號事故造成49人罹難、218人受傷,花蓮地檢署今先將明確的部分依過失致死、過失毀損軌道及肇事逃逸罪嫌起訴主嫌李義祥,並求處最高刑度;逃逸移工華文好(阿好)、負責監造的李姓、張姓男子等3人則依過失致死罪嫌起訴
https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/3501963

工地雇9名違法移工 工人竟大嘆:再抓房子蓋不起來啦
https://tw.appledaily.com/local/20190616/MXNCPNO67M247TJWIJVGVKZA5A/

建材上漲就更好笑了,只有鋼筋漲價,基礎建材水泥.砂.碎石那些沒有漲,還是超便宜的。鋼筋漲價使每坪成本增加700元 台幣 ,所以新建案房價要漲700元 美金 !唬爛騙人無極限!

以預售為主的達麗建設執行副總梁景清表示,去年9月以前,鋼筋價格每公噸約14700元,之後忽然急跳,但因公司有採購需求,在每公噸近20000元高點時,買了1000公噸,比原先預估成本多花了500多萬元,「換算樓地板面積,每坪成本多了700元,房子都出售了,多出來的成本也只能自行吸收。」
https://www.ctwant.com/article/103762

中鋼籲勿哄抬鋼價 不排除斷料制裁
業者趁機哄抬鋼價、囤貨,下游甚至有錢叫不到貨。中鋼3日向盤商、通路商喊話共同維護鋼市秩序,倘若不從,將調整銷售策略,不排出祭出斷料制裁。
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210603004528-260410?chdtv
炒房已經是夕陽產業
a26831648
工地粗工算日薪的,很累的工作,至少也有1500,月做22天也有3萬2,你所說的2萬5與現實不符。
194319431943
你去工地應徵粗工啊 , 拿的到日薪1500再來講 . 為什麼拿不到 ? 去問資深的粗工 .
不是買不起,是沒本事買也想要,
然後指望政府當打手,去搶劫別人的產業給你?

沒大錢的話,憑甚麼認為自己該有3000萬的房子,
原價還得是1億的,有夠貪心的,不怕噎死了嗎?

500萬的蛋白區不能買,不是三大房的不能買?

憑甚麼? 憑你是選民?勒索政府要給你?

那住小套房、住蛋白區的是甚麼?
是賤民,不是選民,不如你嗎?
194319431943
台灣軍公教買不起房 , 原來考上的軍公教也是沒本事啊 ? 你考得上公務員嗎 ? 別說高考了 , 每年50萬人報考的初等考試你考得上嗎?
atche001
做死做活,工作一輩子只是為了繳房貸來滿足投機客的荷包,這才是合格的好國民?
flystar1972 wrote:
大陸3-4線城市人口(恕刪)


在港股暴跌的同時.....

看英美勢力如何表演了~
k6573 wrote:
不是買不起,是沒本事買也想要,
然後指望政府當打手,去搶劫別人的產業給你?


台灣軍公教買不起房 , 原來考上的軍公教也是沒本事啊 ? 你考得上公務員嗎 ? 別說高考了 , 每年50萬人報考的初等考試你考得上嗎? 那個月薪只有3萬元而已喔 , 你考得上嗎 ?

軍公教買不起房不敢生小孩 , 外籍新娘拼命生 . 台積電未來找人才 , 只能找外籍新娘的小孩 , 20年後 , 台積電股價會跌多少 ?

原價屋不貴 , 貴的是被炒作哄抬幾倍的天價房 .

地價的實價登錄屢傳登載不實,買賣雙方常以地價高報方式烘抬、炒作地皮,過去抓到僅能行政裁罰,台南市每年查獲10餘件,台南市地政局警告,嘉義市5月底已有一件因登載不實,買賣雙方被判刑的全台首例,未來可供政府引用判例。
https://ctee.com.tw/house/housinginvest/168961.html

學府路剩2間房在賣 . 140萬直接哄抬到498萬了 .
學校停招了 , 這年頭學府路學生宿舍 , 怎麼找來學生滿租 ? 幽靈學生 ?



https://www.google.com/maps/place/351%E8%8B%97%E6%A0%97%E7%B8%A3%E9%A0%AD%E4%BB%BD%E5%B8%82%E5%AD%B8%E5%BA%9C%E8%B7%AF40%E8%99%9F/@24.6831954,120.9664322,17z/data=!4m5!3m4!1s0x34684c12e060ebb1:0x2fda087b16e471c9!8m2!3d24.6839168!4d120.9662069

105年買140萬 , 110年開價賣498萬 . 但還沒賣掉 .

https://market.591.com.tw/3628580/price

實價登錄顯示,當地的房價只有100~150萬而已。房價漲3倍!完全是哄抬!



亞太創意技術學院
2018年停招,2019年6月20日中華民國教育部行文停辦
2020年10月,據媒體報導,學校停辦後,校園荒廢,雜草叢生,門口警衛室的保全人員以假人充當,更被竊賊入侵行竊。
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E4%BA%9E%E5%A4%AA%E5%89%B5%E6%84%8F%E6%8A%80%E8%A1%93%E5%AD%B8%E9%99%A2
炒房已經是夕陽產業
Eigen wrote:
連軍公教都賣不起房了,銀行也不肯全額貸款給軍公教買房.銀行不貸款,軍公教和勞工是買不到房,問題是就算銀行肯貸款?軍公教和勞工也買不起房!台灣目前房價就是這麼高,這麼離譜!


軍公教即使月薪4萬時,憑甚麼,一定要買得起 上千萬的房?
真要買,幾百萬的不能買?
住在那些房的人,都不如你?

你兩手空空,就要買上千萬的房,拿不到就是政府的責任?
要政府幫你去搶劫?

憑甚麼? 憑你是選民?
住在那些蛋白地區,小房,你看不起的房,
的那些人,不是選民嗎?

別人能住,你就不能,
憑甚麼,憑你是選民?
果斷點下去
反過來說也行阿 憑甚麼 你老一輩200萬買了住20年的房子要賣 2000萬 年輕人活該被你們割?
被鄉民推擠進來的鄉民
@k6573 實話很傷人的。看著一個個不敢入場,卻恥笑著冒著風險入場的人,如今別人獲利了,卻又咒罵別人炒房,政府不作為,制度不公平⋯
竹科,中科,南科的工程師和回流的台商,這些口袋很深的有錢階級,一起把台灣的房價拱上天去。台灣房價要跌應該不容易,因為房價是由有錢人決定的,窮人只能跟著買高。
id104140alex wrote:
不會的~只要沒房貸壓力,不賣最大.然後熬個五年十年,景氣又回來了......九七之前香港跌多慘啊,後還還不高的離譜.


日本1990年房市泡沫 , 到2021年時 , 首都精華區東京23區房價跌到1折 , 沒有回到1990年的房價 .

東京都板橋區 市區 4房 獨棟透天(一戶建) 實坪27坪總價370萬台幣 , 實坪一坪 13.7萬 . , 到東京車站要13.5公里 , 大概像台北車站到新莊市中心的距離12公里吧 .

炒房已經是夕陽產業
hahaaha wrote:
香港房地產基本上已經(恕刪)


那個建商好像當天暴跌87% , 下午3點宣告停牌 .
除了中國恆大,多家地產商也傳出壞消息。新力控股今天在港股暴跌87.01%;

新力控股於9月13日、16日相繼被標普和惠譽調降評等至「負面」,今日該股盤中一度跌超過90%,直至收盤前緊急宣布停牌。
https://ctee.com.tw/news/china/519980.html

應該是有當天要停牌的內線消息 , 所以一家股票才能在1天內暴跌87% . 讓有內線的人脫手 , 當天傻傻去撿便宜的散戶 , 就永遠套牢了 .
此案例更堅定我的玩股市心得 , 除了定存股中華電信 , 其他股票如果沒有內線消息 , 絕對不碰 !
炒房已經是夕陽產業
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