本來想說存個頭期款來繳房貸,經過2021這波漲幅已經放棄買房了~

這種漲法沒有多少首購的人買得起啦!
就說大家想要賺錢不容易啦!
bike speed wrote:
繼續現金在手你怕什麼(恕刪)


我也覺得奇怪!!!
房子一直蓋 還是有人買!
買的人就買在相對比較不會跌的地方
那至少持平,就一直有買得起的人會往那裡去
##除非戰爭/疾病造成人口大量死亡./減少........
新舊汰換一直會存在
有能力的人買或換新房(繼承或長輩給..)
中古的會有人接手
發展=成熟的地區房價5~10年的價差約5~10%
正常循環20/40年大週期
#30/40歲拿去投資不買!? 50歲沒錢買不起 , 有錢要買了吧! (M型化或是有錢沒錢?)
#買哪裡還是買不會跌的地方吧!?
(現在是有些人退休去買中南部@20萬以下的地區,也是有漲到30幾;或許也可以用租的10~20年吧!?)
人往哪裡去,需求上升價格就會往上(新莊10年前~現在, 3x~55)買不起中心往外->迴龍/樹林(2x~4x)
55~65買新莊?還是買三重/板橋(中和/永和) ,這3/6區就看"工作地域和需求" ,拉扯價格帶就接近
新北三重->40年前@?~1x萬(樹林@2~3萬)/ 20年前@20~30萬/現在@50~6x萬(樹林@25~4x萬),
近北市的有些都快到65~70
#是不知道10/20年後會不會變@40萬
但35歲時買了50x萬/15年後變100x萬
->至少退休有地方住,死了小孩可以接或換房
  不用死心 , 台灣房市泡沫快崩盤了。等你存到頭期款,房價也差不多會跌到你薪水買得起的價格。

香港南韓房價相繼爆跌,跌回2022年3月川普QE炒房前的價格。





2022年2月,澳洲最大建商Probuild破產,帶動一堆建商破產朝。
我絕對不把選票投給這些人 市長侯友宜 立委張慶忠 議員陳錦錠 里長黃清煙 里長葛色芬 里長許泰銘
我就是想從大樓換透天,這兩年漲到我放棄了,房價漲幅就像菜市場買菜一樣用喊的,是誰說少子化房價會跌的?是誰說房價會跌的?暗!真會唬爛
whalin wrote:
你的計算方法完全的錯...(恕刪)

看起來好像是如你所說,
但事實政府和買的人價量會維持一個基準。只有動亂才會套現潮
像Sars(未知無法預期或戰爭)
但現在這疫情2年過去並沒有太多改變。
期待利率大漲有人跳樓,可能經濟大蕭條。誰活的久???
人死很多?沒工作?沒收入?,
各國政府,世界都會連動...
whalin wrote:
我想你發這些文章真的...(恕刪)




多出來的舊房子就是租人,
更舊了等都更蓋新
成本一直疊加上去20/40年
2個世代不買,小孩更辛苦了
當我10歲看鄰居父母去買200萬房公寓,
20歲時父母才有能力要買新公寓已經400萬。( 30年過去至少現值7-8百) 隔壁新大樓1600.
除非不生小孩,不用幫別人賺錢。
或許因人口結構變化,已經房價高點。。但會集中在中心點往外
在有能力時由外而內,進可攻退可守。而不要是圈外人,邊緣人?
懶人國 wrote:
有哦。我弟媳越南新娘...(恕刪)

之前有看到外籍女士,也是去訂
2-3千萬的房子。
找有錢老公才是最快的
台南這蛋白區和蛋殼區已大幅降價了,很多案子已降到疫情前的價格了,聽很熟的房仲說,有部分投資者會怕了,因為目前降到疫情前的價格,還無人聞問,有些案子還是正路面的店面房子。

想買房的人近期是可以考慮去看一下啦,雖說蛋黃區的是沒什降,蛋白區是可以考慮的。
wangdada
蛋白區店面應該是受疫情影響
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