最近房價高漲，連我家20年老屋都可賣千萬了，可是生活機能變超級好的，走路到全連，上高述不用5分鐘，也有85手搖飲，新家地點也跟好，家樂福超市在旁邊，要吃小吃便宜的東西站前商圈很多可以選，最近去看了竹北520和桃園亞昕喜來登，真覺得要好的生活機能是要有勇氣去接高價房子，商圈發展要時間，這都是錢，但也是要看你選的地方會不會成為有人的地方，不要買到高價房卻沒有生活機能，竹北會比桃園高鐵還貴嗎？我很懷疑。
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chenjunfa wrote:
竹北目前已有什麼好的百貨嗎，大遠百快開了，有影城嗎，而桃園高鐵旁目前已有outlet，影城，
買竹北住宅區，看的不是百貨公司與影城。
以前我來新竹市唸書時，跟別的縣市比，新竹市區連百貨公司都超小間。但當時全臺灣各縣市房地產都跌 (SARS 前)。但新竹市一支獨秀，撐住，靠的是科學園區。
竹北市，高鐵站附近重劃區是因為要安置科學園區大量就業人口的關係而設置。
因為新竹市東區能蓋新屋，安置大量竹科就業人口的土地不多。20 年前左右，新的竹北交流道開通，加上中山高也開通直接進園區的交流道。還有快速道路直通竹北重劃區與園區。最近六家高鐵站附近又開通一條道路可快速進園區。
另外竹北還有生醫園區的規劃，台元科技園區，連昌益都有昌益科技產發園區，現在連國際大廠高通都進駐。
從新竹市新規劃的公道五路「X基地」產業園區、AI 智慧園區、一路延伸到竹北台元科技園區、昌益科技產發園區，加上未來與周邊一小時車程內的龍潭、竹南、銅鑼等科技園區等連成一氣，成功的話，將會成為更上層樓，全球舉足輕重的科技重鎮。
大量就業人口才是造就新竹東區與竹北重劃區房地產的榮景。
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