如果資金逃離房市,會去哪裡?

股市嗎?
有高人指點嗎?
資金不是自願來到房市

是多餘的被迫進來房市

你應該要想在沒有多餘資金進來房市之前

這些資金本來流向在哪
一鴛一 wrote:
資金不是自願來到房市(恕刪)

大陸?我猜。
大陸資金是最近幾年的事。
百業蕭條沒地方投資的情況下房市不是唯一選擇但也是一般人可接觸的,或往股市投資。

不過往房市投資也是求保本,如果全球疫情減緩,有更好投資標的,會有資金投資需求,房市會急賣換現,畢竟資金都在房市就是死水一灘,有錢也不能動!

個人認為房市不會大崩但避險資金有地方投資後,會有一波回歸!
貓僧
房屋變現能力不是很好,通常在投資標的上到半山腰才有資金,其實理想還是長期持有。
KK84356
資金夠多的人長期持有,但不夠的人只能換現!
john0002 wrote:
股市嗎?有高人指點嗎(恕刪)


階段一: 1950年代到1970年代的希臘. 連續20年的兩位數成長年代. 造就希臘船王歐納西斯故事

階段二: 1970年代到加入歐元區前的希臘. 是連續40年停滯性通漲過程

階段三: 加入歐元之後的希臘. 成功把自己的停滯性通漲輸出到歐元區. 沒有歐元. 希臘經濟會馬上驟死.

資本是一個存量,增量,流量的循環. 或反之....一個希臘小故事. 只是一個資本會自動往最有效率市場流動的例子..
john0002 wrote:
股市嗎?有高人指點嗎...(恕刪)

當然希望回自家裏。
Oh money back me home
房市的資金?
這種資金其實有點虛
買個1000萬的房,可以跟銀行借錢抵押,30年慢慢還
買個1000萬的台積電,只能全額現金!要不做槓桿?有斷頭風險!
跟銀行借錢買房,沒錢房子給它
斷頭可能要跳樓
不過風險大,獲利大
所以
真的會有很多資金有辦法逃離房市?
跑得慢的,只能法拍一途吧!
john0002 wrote:
如果資金逃離房市,會去哪裡?

資金沒辦法【逃離房市】吧?房子就是不動產,不動要怎麼逃離?!

對多多來說買房叫做置產,對空空而言買房叫做套牢,所以資金要逃離房市必需

有人幫忙解套,解套後的資金還是在房市裡面,只是抓到交替而已並沒有逃離。

所以應該要問如果資金沒有湧入房市,會湧去哪裡才對。也就是沒有買房,

把錢都花到哪裡去?比如吃大餐、買潮牌衣服穿、開超跑、出國玩 . . . .。
捆大龍
你講的是50年前的事了。現代年輕人吃大餐、買潮牌衣服穿、出國玩早就是日常了!
銀行收不到錢,錢還給銀行,但又還不了!
登卡普
我一向就事論事,窮人買不起房子硬要買,繳不出貸款就是變法拍,所以大家要支持年輕人返鄉,低端人口應該通通送回老家吃自己。[真心不騙]
捆大龍
低端人口不會買房。買房的是中產階級,甚至是有點閒錢幾百萬來炒,嘎不過來才倒的。
正資產的資金只會短暫逃離 不曾永遠逃離
價格會有僵固性
當下跌一定程度 資金又會進來 散戶又來追高 接下來又會創新高 循環如此 永久如此

當然這中間涉及一屋一況 一社區一況
就像買車也是一車一況

便宜 不一定是你喜歡的那戶 或 那一個社區
你喜歡的那戶或社區 也有可能運氣好碰到有人因意外急售

但整體來說 是我開頭說的那樣


如果你30歲 你覺得現在房是位在短線高點
你可以再等10年看看

如果你40歲 你在等10年 你賭錯的成本太高了
因為就算這10年你"喜歡"的條件 小跌
這跌幅 也不會跌超過 你因為年齡 可貸金額的 減少

其實不要想太多 也不要管甚麼投資
喜歡的物件 有需要 有頭款
你就當成跟銀行租房子 只是銀行不會因為你年紀趕你走的房東就好
cust123456789
捆大龍
睡公園很好啊~前面是公園的房子多貴啊,直接睡公園不就好了!!
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