lin19940

23分

樓主

lin19940

個人積分：23分

文章編號：84656716

租屋期間屋主賣房

想問一下大家，如果在租屋合約期間內，房東把房屋賣了，但我合約是簽一年，是否可以繼續住呢？
目前房東有在賣我租的這間房子，但還沒有賣掉，想先知道一下，我是否還是可以住到合約結束呢？

2022-04-18 0:46 #1

文章關鍵字

房東屋主房屋合約房子

swabber

5674分

2樓

swabber

個人積分：5674分

文章編號：84656767

法規上買賣不破租賃。
所以正常情形，可以住到租約到期。
也有屋主會找你商量先搬。
這情形下，你是可以提要求的

lin19940 wrote:
想問一下大家，如果在...(恕刪)

黑羽斷翼

40405分

3樓

黑羽斷翼

個人積分：40405分

文章編號：84656804

lin19940 wrote:
想問一下大家，如果在租屋合約期間內，房東把房屋賣了，但我合約是簽一年，是否可以繼續住呢？
目前房東有在賣我租的這間房子，但還沒有賣掉，想先知道一下，我是否還是可以住到合約結束呢？

你可以住到合約結束

到合約結束前你也可以拒絕仲介帶看

這是你的權利

你行不行使就看你自己的選擇

omniyeh

22691分

4樓

omniyeh

個人積分：22691分

文章編號：84657678

lin19940 wrote:
想問一下大家，如果在租屋合約期間內，房東把房屋賣了，但我合約是簽一年，是否可以繼續住呢？
目前房東有在賣我租的這間房子，但還沒有賣掉，想先知道一下，我是否還是可以住到合約結束呢？

法律規定是可以，否則您簽約就是簽假的了。

當然規定是死的，人是活的，如果差沒幾個月了，你先找好另外的租屋處，跟房東要求一些好處，大家方便，也沒什麼不行。

lichujen

6208分

5樓

lichujen

個人積分：6208分

文章編號：84658132

lin19940 wrote:
想問一下大家，如果在(恕刪)

看你們簽約的內容，如果簽約寫任一方可以單獨解約，只負有提前通知的義務，那房東就可以提前解約。
這版上很多人的通病就是簽約不看內容，出了事到處唉唉叫。

h1211024

193分

6樓

h1211024

個人積分：193分

文章編號：84658909

其實很多房東賣屋
都會認為房客理所當然要給看屋
但是房客或許會委婉拒絕或是直接NO
去年看屋碰到很多有租客的物件
真不知道是因為投資客還是房東有其他原因
租約沒排除就要賣屋
造成買賣雙方及租客的困擾
房東有理財規劃要賣屋
我們不能說不行
只是要與房客溝通好
不要造成彼此生活上困擾

不管成交與否
先看一下租賃契約
是否有房東提前解約需支付房客違約金
才得解約條文

很慶幸地1月份買到理想的物件
但是租約要到5月底
我們也是承接原屋主的合約
等租約到期再請房客搬離
其實這些都是可以溝通與約定

tony333324

5294分

7樓

tony333324

個人積分：5294分

文章編號：84659337

可以住到租約到期結束
新屋主, 不得片面修改租約內容
-------------------------------------------
上述
就是目前法拍屋不點交的最大風險
就是住戶租約, 如果長達20年, 月租金額很低, 或者是已經繳給原屋主, 則新屋主只能想辦法拿出一筆錢來讓租客搬家.

租屋期間屋主賣房

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