因為有轉增貸款需求，預計貸到30年420
請代書幫忙問到的結果為20年400
請老婆當保人(一般上班族)是否可以拉高成數跟年限?
如果代書還是問不到理想的貸款，是否可以自己去找?
自己找的話應該注意什麼?
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EVONNES wrote:
因為有轉增貸款需求，預計貸到30年420
請代書幫忙問到的結果為20年400
請老婆當保人(一般上班族)是否可以拉高成數跟年限?
如果代書還是問不到理想的貸款，是否可以自己去找?
自己找的話應該注意什麼?
你認為代書找到的你不能接受..你可以自己去找
旦大多都是無用功..因為你的條件就定死在那
銀行在成數和年限上有他的規定..
在風險考量上會限制你在20年
一定有他限制你的原因
而400可能是他的還款能力和房屋價值的因素
所以你換銀行..除非你和銀行比較熟
他們比較能相信你的還款能力
不然..想拉長年限和拉高金額..有一定的難度
當然..有些銀行先天就比較敢借..旦限制也就會比較多
不然就是付更高的利率..
這情況銀行大多會比較願意借你比較高的年限
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EVONNES wrote:
EVONNES
樓主
請問找保人擔保有機會拉高貸款條件嗎？
如果啦
你房子估價500貸你400
你在找20個保人也是400的機會很大
因為你本來就是貸在估價的8成
那今天如果是估600而銀行只決定貸你400
那你找保人..足夠讓銀行接受的保人..信用要好
也許有可能會讓銀行把原本的400升高到480萬
剩下的講在多也是屁話
畢竟銀行借你錢總要控管他的風險
我很好奇
你媽送你間房子
原本貸款剩120左右
你想增貸150
現在銀行想貸你400
你不滿意??想無止境的往上貸
你到底作什麼大事業啊
名義上是買媽媽的名子 但錢都是我出的 現在只是把名子轉回來了而已~ 轉貸資金要如何運用是個人問題 不需要替別人扣帽子哦! 感謝
