昨天去看一個預購案， 查一下建設公司的資本額 大約5億， 而建案的總價， 對於估算一下 300多戶， 含土地開發， 成本可能15～20億， 好期要怎麼 跟銀行聯貸 那麼多的錢？
而且他還不止這個建案， 還有6個。 假設按照他們的估算， 房子很好賣 台灣有錢人很多 每一戶都2000萬起跳 而且都賣的掉的話， 一個案子可以轉10億。
問題是自己的成本， 貸款超過資本額 利息不是很高嗎
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Trillionaire2020 台G輸慘了cc[偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
了解 原來是這樣
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01白虎哥 wrote:
昨天去看一個預購案， 查一下建設公司的資本額 大約5億， 而建案的總價， 對於估算一下 300多戶， 含土地開發， 成本可能15～20億， 好期要怎麼 跟銀行聯貸 那麼多的錢？
而且他還不止這個建案， 還有6個。 假設按照他們的估算， 房子很好賣 台灣有錢人很多 每一戶都2000萬起跳 而且都賣的掉的話， 一個案子可以轉10億。
問題是自己的成本， 貸款超過資本額 利息不是很高嗎
你還在問這作什麼
你的警察妹是去追了沒啦
追不到女警你可以想辦法讓女警追啊
最少另類的完成你一半的幻想
結果問半天也沒看到你動作是怎樣
每個問題都是問心酸的嗎?
[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]
[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]
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