小俊俊

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樓主

小俊俊

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文章編號：85661009

台灣人所得購屋平均單坪價最高上限?

賴清德說平均有四萬五的薪水

是不是代表全台房價平均45萬一坪就鼎天了

我是絕對中立的網路傭兵還沒有人抖內付費不用1450只要50元就好

2022-08-24 14:24 #1

文章關鍵字

台灣所得購屋單坪價房價薪水 45萬四萬五台灣

想當個好爸爸

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想當個好爸爸

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全台灣均45可能還要10年六都目前也有很多區域未達45萬/坪六都要均7-80萬/坪
全台才會來到均45萬/坪。

安娜LEE

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安娜LEE

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推棺材宅、子孫貸，每坪100都賣得出去笑到噴淚

不然以前買房會看甚麼1+1、2+1嗎，基本都是三房兩廳
這就是近幾年高房價下的產物

nerdwannabe

真正的「傳世宅」阿[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2022-08-24 21:35

omniyeh

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omniyeh

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小俊俊 wrote:
賴清德說平均有四萬五的薪水

是不是代表全台房價平均45萬一坪就鼎天了

當然不是，你這是怎麼推的 ? 而且 "頂天" 還寫錯字，主計處的說是四萬八，賴清德說逼近五萬，你少報 3 千，有陰謀。

lycer

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lycer

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上限跟利率和貸款成數有關

跟收入無關

你一定是瘋了

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你一定是瘋了

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45K，雙薪就是有90K月收

假設已有頭期款(2成)
所以只要計算房貸負擔

一般建議的房貸比是1/3，就是月繳不要超過30K
用30年1.8%計算，850萬本息平均攤還，月繳是30,574
那總價1062萬為最適當的標的物
普遍來說，
35坪上下的房子，市場接受度最高

結論，人均所得的購買力是在1坪30萬

這是不含車位唷
所以那些上千萬的房子，不是普通人能買得起了
能買的動千萬房產的人，已經算是人中龍鳳了

自從我用了假文憑，不但人變帥了，頭腦變聰明了，連績效都拿A+呢！你說是不是很神奇阿?