＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
這麼貴誰要當韭菜？
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
十月通常是房市交易旺季，但成績卻不如預期，今年因高通膨讓全球央行持續升息抑制，加上全球股、匯市大幅震盪，且國內景氣燈號也轉黃藍燈，不僅嚴重影響民眾消費信心，連帶購屋行為轉弱，甚至持續保守觀望態度。
根據永慶房產集團統計，10月房市交易量與9月相比，全台交易量略減1％，觀察七大都會區市況，台北持平，新北小增3％，桃園量縮6％，新竹縣市與台中均略減1％，台南增10％，高雄減少2％。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，雖然10月看屋量與9月相比仍增加一成，但出價意願明顯偏低，猶豫期拉長，導致交易量月減1％。
另外，若與去年10月相比，全台交易量量縮31％，其中，台北減少37％，新北量縮34％，桃園減少25％，台中減少31％，台南量縮30％、高雄量縮31％，至於新竹縣市量縮39％為最多；不僅如此，從最新第三季國泰房地產指數揭露，預售屋市場30天銷售率中也是新竹縣市減幅最大。
且值得注意的是，新竹縣市房市成交量縮，但房價仍不斷續漲，從清華安富房價指數揭露，9月全國房價指數年變動率最大的仍是新竹縣市的41.36％，漲幅超越全國平均的21.90％。這2年炒房歪風肆虐，新竹房價非理性飆漲，但卻不見得會被大眾買單，因此導致交易量每下愈況。
原文網址: 房價超漲「這縣市」挫了？2數據曝光：很難賣掉！ | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/113811353877.html
