寬頻房訊發言人徐華辰表示，換算脫標單價每坪達475萬元，創近年新高，推測主要是看好疫情穩定，國門開放，外國觀光客可望回流，而當地店面極少釋出，因此決定出手卡位，以高價搶下出租收租。
他表示，雖然單價高，但根據法院筆錄，該店之前每月租金為24.3萬元，一年可達291.6萬元，近300萬元，以脫標價8,500萬計算，投報率可達3.4%，相當亮眼。
成都楊桃冰位於捷運西門站6號出口，是西門町人潮最多的地段，店面面積約17.88坪。
該店已傳了三代，近年由家族其中一人，向其他持有人承租店面，繼續經營，但因共同持有人有人不想再持有，提出變價拍賣，成都楊桃冰也在今年9月租約到期後，搬至附近中華路、峨嵋街口經營。
徐華辰表示，疫情重創西門商圈，之前區域店面爆發退租潮，空置率一度飆破二成，不過隨疫情趨緩，今年年中，店家開始進場試水溫，近來許多為省租金移到外圍或搬離西門町的店家，更是紛紛搬師回潮，成都楊桃冰也在二度流標後，順利脫標。
空空最喜歡的法拍物件便宜賣，每坪才475萬而已，快來跟銀行比手骨粗。
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