小惡魔市集悅遊日本活動報導

大樓沒有不好，蛋黃區寧買公寓?

0分

個人積分：0分

文章編號：86566932

不管是住透天、公寓、大樓，如果優點勝過缺點，住的開心才是重點，就算地點再好，如果遇到很機車的鄰居，你會開心嗎？

會很不開心

北競王‧競日孤鳴

34分

北競王‧競日孤鳴

個人積分：34分

文章編號：86566941

太平狐 wrote:
住就是要住新住爽住方...(恕刪)

他室內就是全新的，全新的視聽設備、家電、衛浴

大空間大電視，客廳桌椅不需移開，直接直躺在電視前看電影，空間還綽綽有餘

請問哪裡鳥呢?

來這邊討論一來一往，就是互相漏氣求進步啦

我愛巧克力機

雖然樓主很容不下別人說，一路來也是一打十，但一整個早上到現在，並沒有口出惡言或是失態咒罵，老實說我覺得至少言品與人品很不錯，雖然我不認同你的堅持，但言行態度上我很認同，後續不打擾了，祝順心

1365分

個人積分：1365分

文章編號：86566977

北競王‧競日孤鳴 wrote:
是這樣的，我的一個朋...(恕刪)

其實我感覺你是投資客、不是自住客。但我希望你是後者，然後我會建議絕對不要買公寓來自住，除非將來你有打算換掉。等體力漸退、年紀漸長、想搬重物等等，你就知道了。我會建議最好是去住電梯大樓或者有電梯的華廈甚至公寓(確實有公寓自裝電梯)，你不會後悔的。

北競王‧競日孤鳴

34分

北競王‧競日孤鳴

個人積分：34分

文章編號：86567053

FairChildren wrote:
其他都好說, 但增值...(恕刪)

1000增值100跟2000增值150，哪個多呢?

現實地價超過政府公告地價很多，地價稅一樣是依政府公告地價計算，自用才2%

光纖網路都比地價稅高，貴的是房屋稅和管理維護費用

我愛巧克力機

我就不相信同樣附近地段跟基礎條件，公寓一年能漲100萬，大樓一年才漲150萬

FairChildren

就說了, 隨便貼個數字我也會, 現實就是大樓漲幅永遠大於老公寓, 老人家問一輪, 都嫌爬樓梯不愛, 年輕人原本就不愛公寓, 2F/4F/5F雷樓層, 只剩3F能買, 大樓跟公寓需求比就擺在那裡了

66分

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文章編號：86567083

看起來就像是找理由來說服自己而已

我愛巧克力機

不是像ing，是已經說服自己

12004分

個人積分：12004分

文章編號：86567155

大樓公寓我都買過
只能說各有優缺點
大樓就是比較光鮮亮麗
公寓就是比較著重內在
不過
看完所有的留言
很多都有帶風向的痕跡
例如倒垃圾
有很多大樓也沒有集中的垃圾區
還是要跟住公寓一樣出門等垃圾車

人有夢想而偉大換車嘍~~~

hg2412

很多大樓也是需要外出倒垃圾，之前住的大樓就是

3018分

個人積分：3018分

文章編號：86567170

說到樓梯
撇除身體狀況不好真的不能爬樓梯的外
爬樓梯是很好的運動，之前有陣子上班我都從B4走樓梯到10樓
回家從B2走到15樓
有時因為外出還走好幾次，有次算到當天在公司累計爬了四十幾層樓

持續好幾個月，後來因為戴口罩太悶實在走不動就停了
台南娘家透天爸媽都七十幾，每天健步如飛跑上跑下...
很多人不愛爬樓梯，說要運動花錢上健身房或外出健行爬山

離題了...

473分

個人積分：473分

文章編號：86567240

社區大樓和公寓我都住過,要說哪個好? 都好!各有各的優缺點
大樓: (優)建築結構新, 有管理員收發信件管制外來人員,代收垃圾,有電梯搬家買菜方便.
(缺)單價貴公設佔比高,實際坪數少,要交管理費, 有些住戶會拒交管理費擺爛.社區大會也常是吵架大會
公寓: (優)單價低公設佔比少,實際坪數多,免交管理費.省下的錢用在重新裝潢很實際.老鄰居多半很和諧
(缺)建築結構舊, 無人收發信件及管制外來人員,自己丟垃圾,無電梯搬家買菜老人家出門不方便
所以就看自己的需求吧!沒有絕對!
還有另外一個折衷的選擇就是電梯華廈，算是介於兩者之間,偏向公寓,但有電梯真的差很多!

室內設計/裝修工程管理

北競王‧競日孤鳴

34分

北競王‧競日孤鳴

個人積分：34分

文章編號：86567437

zicc wrote:
樓主朋友提及這些公寓...(恕刪)

怎樣算有錢呢?

不知道你的標準在蛋黃區要買到什麼樣的房產才算有錢呢?

朋友是在他的預算考量下，選擇他覺得划算符合他需求的

他不願意在蛋黃區賣掉透天換大樓，而是選擇保留透天在買一間公寓

他要把錢拿來買蛋黃區的室內空間，不是買蛋黃區的大樓便利

他覺得蛋黃區居住已經很便利了，不需要多花錢享受大樓的便利

北競王‧競日孤鳴

34分

北競王‧競日孤鳴

個人積分：34分

文章編號：86567553

好市多摩君 wrote:
電梯直通車位, 點到...(恕刪)

我看他住得蠻舒適的，蛋黃區去哪都方便，又快又省時

爬樓梯不到1分鐘，就擁有開闊的室內大空間

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