小惡魔市集悅遊日本活動報導

台北不肯參加都更釘子的一樓住戶會不會嚇到漏尿？房子不倒都更無望！

15597分

個人積分：15597分

文章編號：88211311

土地持份不被減少這種事就是自己出建築費,不然建商免費送你嗎?
有人說房子損壞要負賠償費所以可以這樣要求
但是建商花錢買下你損害的房子不就得了,幹嘛賠兩次
社會上就是太多吃人夠夠的想法,所以事情無法善了
已經過了三天這事沒救了,建商可以跟你慢慢拖,住戶自己倒楣,新聞很快就會結束了,政府官員也有其他事要處理,住戶們再自己組織自救會吧!問題誰要傻瓜沒錢賺還花時間跟建商抗爭,其他住戶在旁邊不幫忙看熱鬧當沒事,社會人心敗壞到事情自己遇到時就知道慘了

A咖錦衣衛

hpvs19 原本25戶如果人人出建築費蓋出60戶,那請問一人分幾戶?請問每一人土地持份增加還是減少?

A咖錦衣衛

不長眼地坪的減少跟樓蓋幾層無關,你要蓋成鉛筆也得看容積率有沒有那麼多,自地自建自己花錢全部地坪跟房屋坪全是你的,但你只出地不出錢當然你的地坪跟房屋坪會減少拿去抵,難道有人會免費幫你蓋屋?

12991分

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文章編號：88213102

我再講個我朋友的實例

他家原住40年以上的老公寓五樓 (頂樓有加蓋)

建商給他的條件是，一坪換一坪再多一點點(多多少我已忘記)+一個車位

他的意向要求是，多購得的坪數要以建商成本價購買，並多買一個車位

最後他訂購55坪的房型

房屋蓋好後他不想再搬回原住處，因為他在搬遷時就已先貸款購入另地的房屋

所以房屋蓋好後，就直接托仲介賣得$三千萬進帳 (若是今日才賣會不只三千)

還掉原先貸款後，他還有賺!

談都更不是漫天要價就是贏，建商不是傻子!

On9ccc

建商不是傻子那誰是?一堆說都更的人?

980分

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文章編號：88213239

heliun wrote:
這次新聞上開挖的面積...(恕刪)

原來那25戶有90%的人同意合建
但是後來沒成是因為「少數人」不願意⋯

看起來很快就會落幕了
反正本來就很多戶想參與都更

wengmingmai

一定有覺得不公的人會出現，呵呵，置板凳等著看戲[大笑]

333分

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文章編號：88213378

會不會單號都更了，挖的時候雙號又倒了，再都更，下一條巷子又倒了....

不長眼

這就是新型都更....

只是個過程

70714分

只是個過程

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文章編號：88215638

現在還沒開盤, 猜今天又跌停.........

這我不行

這我不行

3217分

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文章編號：88215879

tuan88 wrote:
原來那25戶有90%...(恕刪)

90%簽了但沒辦法一起蓋？

不是可以有權利變換嗎？都更條例這麼嚴苛？

難怪台灣市容這麼嚴重

危老舊屋越來越誇張

是要留成古蹟？

話說，最近一個摩洛哥大地震，古蹟都垮了

352分

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文章編號：88215903

老實說真的很羨慕~~~

但要都更應該也很難~~~

住戶要的可能不會太少~~

建商給的可能不會太多~~

325分

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文章編號：88215923

A咖錦衣衛 wrote:
土地持份不被減少這種...(恕刪)

我看底下留言都是同情這些有錢住戶覺得很好笑，覺得黑心建商給不夠，都更後新房帶車位不知道值多少錢4？5？6000萬？一樓店面户會不會變一億？台灣應該超過80%以上的人一輩子賺不到這些錢，需要人同情？

擁房老實人

0分

擁房老實人

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文章編號：88215969

小俊俊 wrote:
這次很多受災戶受訪住...(恕刪)

那些住戶賺到，因為蓋新的給他們還免費給外面租金3年，想要提早都更，不曉得是不是故意的，超奇怪，這種事，市府根本沒錯，建商一直挖又不做好連續壁，感覺就是與住戶講好的，住戶裂快一年也沒強力抗爭，根本一夥吧。

五代同堂老實人生

1414分

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文章編號：88216071

tuan88 wrote:
原來那25戶有90%...(恕刪)

基泰總經理真不愧是總經理回答問題邏輯很好

也曝光9成當初就要都更的事

難怪受災戶受訪都是解脫的感覺

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