請教版上各位前輩,
目前家裡有繼承一些土地, 有6個地號, 共7位持有人, 為分別共有,沒有分割, 這些地號位於屏東義大健康園區附近村子裡,離義大騎車3-5分鐘,建地, 總評數為1057坪,部分地號被劃分為都市計畫道路用地,有一個三合院, 7位持有人零散的居住在這些地號上。
共有土地要處理真的非常麻煩, 因目前未分割,對於這些土地的處理方式,各持有人有各自的堅持,7位持有人裡面有4位想出售,但其它3位抱持著反對的態度, 目前4位持有人面積已超過2/3, 所以希望用土地法34-1 出售各自持有的部分給建商或是土地開發商,不知怎麼著手進行這件事, 因為不想再花時間和精神說服不同意的3位持有(因為那3位總認為我們不懷好意,想要他們的土地),所以想自己積極的尋找願意購買的對象
如果要尋找收購對象,是要找建商? 土地開發商? 還是仲介呢?
是用電話還是寫mail效果較好呢?
謝謝大家
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ppearltu wrote:
請教版上各位前輩,
目前家裡有繼承一些土地, 有6個地號, 共7位持有人, 為分別共有,沒有分割, 這些地號位於屏東義大健康園區附近村子裡,離義大騎車3-5分鐘,建地, 總評數為1057坪,部分地號被劃分為都市計畫道路用地,有一個三合院, 7位持有人零散的居住在這些地號上。
共有土地要處理真的非常麻煩, 因目前未分割,對於這些土地的處理方式,各持有人有各自的堅持,7位持有人裡面有4位想出售,但其它3位抱持著反對的態度, 目前4位持有人面積已超過2/3, 所以希望用土地法34-1 出售各自持有的部分給建商或是土地開發商,不知怎麼著手進行這件事, 因為不想再花時間和精神說服不同意的3位持有(因為那3位總認為我們不懷好意,想要他們的土地),所以想自己積極的尋找願意購買的對象
如果要尋找收購對象,是要找建商? 土地開發商? 還是仲介呢?
是用電話還是寫mail效果較好呢?
謝謝大家
你沒辦法去34-1才對
因為你們共有的是土地
旦房子呢??
除非地上的所有房子你們也有持分
不然這種產權不清的土地真的有人買也是賤價出售才會有人考慮
土地法34-1大多就是整塊土地出售了
而不是單純賣你們自己的持分
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