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猶他人

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樓主

猶他人

個人積分：0分

文章編號：88953167

買完房子以後另外給屋主錢是可以的嗎?

Hi 各位大大,

想請問一下,
目前家裡剛好要買房子在高雄,
但房子是分成4個人名下的財產
因為一些原因上,
買完房子需要私下撥一些錢給其中的1/4
請問這樣會有甚麼問題嗎?

2024-01-09 9:51 #1

文章關鍵字

房子大大屋主錢原因問題高雄家裡財產 1/4

STE25

6321分

2樓

STE25

個人積分：6321分

文章編號：88953481

猶他人 wrote:
目前家裡剛好要買房子在高雄,
但房子是分成4個人名下的財產
因為一些原因上,
買完房子需要私下撥一些錢給其中的1/4
請問這樣會有甚麼問題嗎?

賣方4人共業，你付錢給代表人或付給4人應該都可以，必須留下銀行付款記錄

至於你另外付錢給其中1人，只要這人不是你的二等親內，金額不是太大，應該也沒問題。
可以付現金

謝謝大大, 只是怕說會牽扯到一些實價登陸的問題也怕說剩下的3/4知道, 會告我, 哈...

2024-01-09 11:04

STE25

實價登錄依據買賣合約，金流當然要經得起追蹤，要與合約相同。

2024-01-09 11:43

tdbigman

1821分

3樓

tdbigman

個人積分：1821分

文章編號：88959944

要看另外3人是否知悉，
如果知悉且同意，
則應以契約方式明定。
並依照實際交易總額進行實價登錄。

你講的狀況非但有實價登錄不時的問題，
還有背信跟買賣不實的詐欺疑慮。

並且有逃漏稅的問題，因為實際交易金額與辦理登記金額不同，
有偽造文書，使公務人員登載不實的疑慮。

此外，金流與納稅額度不符，
私下給的那筆錢
有可能被抓出來認定為贈與
免稅額以外
納稅10%，

個人建議
最好不要

如果是5萬、10萬這種小錢，
無所謂，
用饋贈的名義為之。

但如果是幾百萬，要慎重。抓到就是嚴重的行為。

黑羽斷翼

37710分

4樓

黑羽斷翼

個人積分：37710分

文章編號：88960273

猶他人 wrote:
Hi 各位大大,

想請問一下,
目前家裡剛好要買房子在高雄,
但房子是分成4個人名下的財產
因為一些原因上,
買完房子需要私下撥一些錢給其中的1/4
請問這樣會有甚麼問題嗎?

你去找對方問一下

你把錢付給對方三人

看是那1/4由三個都平分去拿

還是1/4單獨付給其中一人都行

合約中寫明付款方式就好..之後的事和你無關

剩下的他們在自己事後去把錢轉給那個沒辦法用銀行帳戶的那一位

他們願意就這樣做

不願意就三思吧

買完房子以後另外給屋主錢是可以的嗎?

小惡魔新聞台

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