新青安太狂！七都「這10區」1250萬有找首購族急卡位

新青安太狂！七都「這10區」1250萬有找　首購族急卡位

還是找得到CP值高的！
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新青年安心成家購屋優惠貸款（以下簡稱新青安）於去年8月正式上路，為房市有效挹注買氣。其中新青安優惠貸款上限為1000萬元，若以貸款八成估算能購屋之總價，購置總價1250萬元以內的房屋，房貸皆能完整享有新青安所提供的貸款利率補貼。永慶房產集團據實價登錄資料，統計去年8月至今年2月，盤點七都成屋符合總價1250萬元內十大熱門交易行政區，發現新北淡水買氣穩居第一，桃園與台中各上榜三區，最為受惠。

據實價登錄資料，新青安上路後，新北市淡水區總價1250萬內的成屋成交件數高達1401件，平均每天交易近7件，榮登冠軍寶座，買氣火熱。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，淡水區近年發展快速，除了捷運紅線連接雙北地區以外，還有淡海輕軌強化區域內交通網路。隨著淡北道路、淡江大橋等交通設施陸續完工，未來往返台北市中心將更加便捷。且該區成交平均單價僅有2字頭，相對台北、以及新北第一圈房價實惠許多，吸引不少青年首購族群卡位，帶動交易量攀升。淡水區也是雙北唯一入榜的行政區。

桃園市中壢區與桃園區分別以1384件和1196件斬獲亞軍、季軍。陳金萍指出，桃園市由於鄰近新北市，隨著雙北的房價居高不下，在TPASS上路後，通勤成本有效降低使得越來越多購屋者把目光從雙北移至桃園，造就「脫北」現象。而桃園區和中壢區則是桃園市主要的商業中心與交通樞紐，生活機能成熟、交通相當便利，且該二區平均單價為26萬元左右，房價相比雙北便宜許多，因此吸引有預算限制、符合新青安資格的購屋者青睞..............................................。

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