最近有重劃公司找上門,說要重劃阿公以前的那塊農地.
重劃公司說:可以農地變建地,土地價格上漲,脫手方便...等等
但我們又怕現在景氣不好,房市低迷.到時不像他們講的那麼好.
請問了解的達人,現在這個時機點,參加重劃的好處有哪些啊?
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文章編號：7190918
就多建了幾條彎來彎去的馬路, 路邊的農地重劃變成建地, 只因為重劃的一條馬路經過我家後門, 居然跟我們要收取"重劃受益費"
後來我們那排鄰居幾戶一起抗議, 要求不要把馬路經過我們的後門, 打擾我們社區的安寧, 然後這筆錢才不了了之
說實在的, 當初買房子, 就是看上它社區安靜, 後方一整片的竹林綠意
現在卻成了6米道路, 將來可能還得面對一排的房子, 整個無言
且路開了, 原本的社區內道路開始有不明的汽車進來停, 造成社區內大家車庫車輛出入不便, 實在是困擾
參加重劃是有好處, 單單農地變建地, 將來蓋房子什麼的都方便
但缺點也很易見
1.地價稅變貴了, 若不蓋房子出租或出售, 空地稅金還是要繳
2.部份農地會因為道路規劃而被徵收, 若沒良心點的, 把你的地以道路切得亂七八糟而變得無法利用, 那更會吐血
所以一定要事先詳細了解該重劃要如何規劃, 有問題立即反應, 不然可能會很慘
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