台灣建商近20年來普遍蓋一棟賺一棟早已賺飽飽，現在不急著賣房子，說明白一點就算未來5年0成交，大型建商也不會因此倒閉，所以台灣未來房價怎麼可能腰斬崩盤？房價能保持在目前的高原期沒有繼續飆漲就可以偷笑了！
個人積分：798分
文章編號：91232945
個人積分：94727分
文章編號：91232979
個人積分：506分
文章編號：91233254
這種壯膽文越來越多囉，傻套準備集體投胎了 [鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]
個人積分：9276分
文章編號：91233291
個人積分：678分
文章編號：91233338
個人積分：46437分
文章編號：91233360
個人積分：94727分
文章編號：91233405
傻套: 大到不能倒，井噴! [都買][都買][都買][都買][都買][都買]
個人積分：7758分
文章編號：91233853
個人積分：1794分
文章編號：91236399
The Dream Maker wrote:
台灣建商近20年來普...(恕刪)
不是說房價真的會腰斬崩盤，而是你的邏輯有問題。
1、決定房價的人不是持有者，而是交易者，持有資產的人固然可以決定心中的理想出售價，但在評估當下資產價格時，是依照當下市場交易行情。當你的左右的新鄰居都是以每坪30萬元買入，縱然你當時是以50萬元買入，甚至覺得現在價值60萬元，但實際上只有30萬就是30萬。建商雖然是市場參與者，但未必是決定市場價格的唯一者。
2、因為建商已經賺飽飽，所以現在確實有不急於出售的壓力，可以囤著慢慢賣，但如果市場價格趨勢反轉，加上稅負壓力，就很容易出現獲利賣壓，進而加速下跌，這個趨勢已經形成了嗎??顯然還不明顯，可以再觀察看看。
