lacuna0517

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樓主

lacuna0517

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房屋仲介一般委託規定問題

請問如果賣房和信義房屋簽訂一般委託
買方帶看後嫌信義房屋仲介費太高
轉由其他房屋仲介帶看買房
請問這樣會違反一般委託合約條款嗎?

2025-05-20 10:40 #1

文章關鍵字

房屋仲介規定問題信義房屋房屋仲介帶買方合約條款房屋仲介費

黑羽斷翼

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黑羽斷翼

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lacuna0517 wrote:
請問如果賣房和信義房屋簽訂一般委託
買方帶看後嫌信義房屋仲介費太高
轉由其他房屋仲介帶看買房
請問這樣會違反一般委託合約條款嗎?

一般約一般都不會

專任約才會有這種問題

小俊俊

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小俊俊

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嫌7-11統一麵包賣太貴

跑去萊爾富買

萊爾富跟買方有事嗎

0416阿文仔

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0416阿文仔

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要賣房就簽個五間仲介一般約別太相信仲介的開發能力機會都是一樣的

lacuna0517

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樓主

lacuna0517

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文章編號：91608068

因為制式化合約是這樣寫
就字面上好像沒有排除其他仲介帶看同一客戶的狀況
大家的一般約都是這樣嗎
還是只有信義這樣寫??

tuan88

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tuan88

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lacuna0517 wrote:

請問如果賣房和信義房屋簽訂一般委託
買方帶看後嫌信義房屋仲介費太高
轉由其他房屋仲介帶看買房
請問這樣會違反一般委託合約條款嗎?

...(恕刪)

仲介費是可以談的

一般約不影響其他房仲成交

唯一例外就是如果這個買家曾經先由信義的仲介帶看過

那即使又有別間仲介來介紹同一個買家

一樣會算是信義的

別家的也是這樣

就算私底下跟這個買家成交也一樣要付仲介費

這個很容易被追蹤到

爭議最多的就是這樣

0416阿文仔

這個跟賣方都沒有關係,因為所有有帶看的仲介都不跟屋主說帶看買方的身分,所以就算買方再去別家仲介下斡旋買到此屋,賣方也跟原帶仲介沒任人關係

2025-05-23 12:04

A咖錦衣衛

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A咖錦衣衛

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激烈競爭地方一間房有100個房仲在賣真心不騙

不然591去哪生那麼多房子可以賣
多年前還有傻子開標題是售屋網待售房子數量節節攀升,以此數據來論房市未來多空,這世上什麼傻子都有的

房屋仲介一般委託規定問題

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