房價跌代表賺到了？3警訊千萬別碰：沒人願意接手

房價跌代表賺到了？3警訊千萬別碰：沒人願意接手

買房還要做功課的！！！
======================================
受到銀行房貸緊縮與第七波信用管制影響，房市熱度明顯降溫，不僅交易量明顯下滑，房價也全面修正。根據政大永慶最新公布的2025Q3房價指數，全台房價指數皆全面修正，且跌幅有擴大的趨勢。不過，有房產專家認為，房價下跌，並不代表你真的賺到了，有時候反而是一種市場警訊。

財富方舟（RICHARK）創辦人吳建賢日前在臉書粉專「Cosmo房產教練 」中分享，房價下修背後，有時暗藏著3種警訊，第一是，開發過度，代表空屋多、供給爆棚，若該區新案暴增、廣告滿天飛、建案彼此壓價，就代表「需求」可能早就被榨乾，短期內價跌也不奇怪，但也不容易再漲回去。

第二，區域風向轉變，有可能是利多出盡或重大工程延宕，譬如曾經因「捷運共構、產業園區、科技城」議題被炒作的地段，當建設延遲、廠商撤出、通勤族外移，房價就會失去支撐。因此當沒人租、沒人買情形下，再低的價都會卡住。吳建賢說，...........................................
完整內文點我：
房價跌代表賺到了？3警訊千萬別碰：沒人願意接手