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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

11分

樓主

個人積分：11分

文章編號：7401232

貸款和分期...

不好意思, 準備第一次和銀行貸款, 想請教各位大大...
我目前狀況是貸六成, 也就是約462萬...
以利率3.2%來算, 應還款約476萬...
假設我分20年...一年12個月...
那我往後20年每個月須繳的分期款應該是4760000/20/12=198333.33...

是這樣直覺的算法嗎?

2008-08-05 15:44 #1

文章關鍵字

貸款

sean0929

7分

2樓

個人積分：7分

文章編號：7401370

你的利息算太少了吧..
怎麼只算了一次?

yds

6分

3樓

個人積分：6分

文章編號：7401371

利率是一年3.2%, 不是20年"總共"3.2%喔~
網路上有很多房貸試算的工具, 把貸款金額, 利率, 還款年限輸入
就會告訴你每個月要繳多少錢啦! 剛剛幫你算的參考值($26,878/月)

3分

4樓

個人積分：3分

文章編號：7401394

你要貸多少呀?

貸462萬利率3.2% 20年每月要還26087
20年下來總共付的利息是1640880

貸476萬利率3.2% 20年每月要還26878
20年下來總共付的利息是1690720

這是你要的嗎?

241分

5樓

個人積分：241分

文章編號：7401492

瘋狂死神 wrote:
不好意思, 準備第一...(恕刪)

以你的計算方式，並沒有考量"時間因素".....

該計算方式係第一年底還完所有貸款，所以利息總數固定......

或者第二年到第二十年皆為"零"利率........

所以，請找貸款試算程式重算一遍.........

網路嘴砲多,認真你就輸了

11分

樓主

個人積分：11分

文章編號：7401552

感謝各位回覆!!
小弟我有概念了!!
謝謝~~

mhjuang

22分

7樓

個人積分：22分

文章編號：7402020

提供一個國泰的貸款分期試算的網址給你參考 :
https://www.cathaybk.com.tw/cathaybk/trust_evamth01.asp
希望有幫助!!!

hpiggy

14分

8樓

個人積分：14分

文章編號：7424977

3.2%是不是有點點高?
我知道之前日盛有比較好的方案現在的%也還事2.82%
或許你可以去問問看

183分

9樓

個人積分：183分

文章編號：7426637

版友剛好有分享試算表,
算出來的額度也跟樓上大大的一樣,
每期的金額利率都有列出來,感覺還滿清楚的,
可以看看~
房貸試算表