大家好，
我最近遇到一件有點意外又不知道該開心還緊張的事情，
想問問看有沒有人有類似經驗。
去年我在日本東京市中心買了一間中古公寓，屋齡稍微有點年紀，但生活機能很好、住起來也蠻舒服的，
所以一直都沒有特別想太多。
結果前陣子收到管理組合的通知：
大樓開始進行「建替可能性」的相關評估，而且已經有建商主動表示願意參與評估，甚至提出初步的重建方向。
簡單來說，就是大樓未來「有可能會往重建、並蓋得比現在更高」的方向討論。
我當下真的愣住，因為買房時完全沒想到會遇到這種事情。
另外一個讓我心情複雜的地方是：
我目前住的樓層其實不高，
但視野意外非常好，天氣好時可以看到遠方山線和夕陽。
所以也有人跟我說，如果真的重建、而且樓層變高的話，視野可能會更好，
但也可能變得不一樣，我真的完全不懂怎麼判斷。
現在就是：
·不知道重建對住戶來說算不算利多？
·補款會不會其實不如想像中可怕？
·建商都出現了，是不是代表機率其實不低？
·還是說這只是很長期的討論，不用太在意？
想問問看有經驗的人，
在日本遇到大樓可能建替，特別是已經有建商介入的情況，
通常是好事還是麻煩？
謝謝大家🙏
現在真的又期待又緊張。
