熱錢退去誰沒穿褲？ 2張表看六都房價「誰消風最多？誰逆勢抗跌？」
限貸令上路滿1年，房市熱錢退場，房仲業者根據內政部實價資料，統計今年第三季六都平均房價和去年同期相較，雙北分別小增1.3％和0.2％，其餘包括桃園、台中、台南及高雄房價均呈下修，且愈往南盤整幅度愈大，其中，台中市從每坪均價3字頭回落至2字尾，高雄市則是每坪均價從28.7萬元下修至26.2萬元，年減約2.5萬元，減幅達8.6％，為六都價格修正幅度最大的城市，六都房價呈現「北穩南弱」。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，去年第三季以前房市受新青安貸款資金挹注，全台房市熱賣狂漲，而限貸令去年9月底上路後至今逾1年，熱錢浪潮退，裸泳者逐漸浮現！尤其近年受科技題材發酵，案量增、房價飛的南二都，在今年投資族陸續退場後，整體買氣趨緩，市場剩首購自住撐盤，「不追價、反殺價」的態度，成交物件多轉向低總價物件，回歸基本面的價量調整期，房價修正幅度也因而更明顯。
反觀雙北雖同樣面對高房價與限貸壓力，但因具備就業機會集中、人口紅利與剛性需求穩定等因素，加上第三季北士科選址議題塵埃落定，不動產市場相對穩健，整體市場支撐力仍相對充足。........................................
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熱錢退去誰沒穿褲？ 2張表看六都房價「誰消風最多？誰逆勢抗跌？」
