maxwu123

30888分

樓主

maxwu123

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文章編號：92929813

出租房要不要含管理費?

怕租客不繳

乾脆用含管理費方式出租?

各位房東實務上都怎麼收?

2026-03-19 16:22 #1

文章關鍵字

管理費出租房管理費方式租客房東實務

CONA24

5062分

2樓

CONA24

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文章編號：92929875

你好，我都是含管理費，因為有的是分租，沒有負責的專屬獨立負責房客。

seatree

36307分

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seatree

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文章編號：92929885

最好是租金包含管理費，由房東去繳。不然房客一直沒有去繳，積欠管理費太多催討又沒用，管委會要提民事訴訟追討，遇到這種租客房東也會很頭痛。

Gary2013

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4樓

Gary2013

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當然含管理費，
不然租客一個不高興，
賴了好幾個月的管理費不繳，
最後還是房東補上。

tonypan66

4389分

5樓

tonypan66

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文章編號：92931863

maxwu123 wrote:
怕租客不繳

乾脆用含管理費方式出租?

各位房東實務上都怎麼收?

一定要含管理費

房東等於代收代付，不要怕麻煩

皮皮的房客很多

房東千萬不要怕麻煩

而在合約中註明管理費由房客支付

屆時租客拍拍屁股走人

管委會還是會跟屋主索討而不會去找租客

lichujen

6242分

6樓

lichujen

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文章編號：92935177

管理費跟房屋稅是房東的固定持有成本，不會因房屋是否出租而變更，而房租則是房東的收入，個龜

各歸各的帳，為何要混在一起？

STE25

正解

2026-03-21 11:54

yx199771

8分

7樓

yx199771

個人積分：8分

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含進去會避免很多麻煩

出租房 要不要含管理費?

小惡魔新聞台

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